Magog House For Sale - $1,195,000

Villas de l'Anse - Accès au lac Memphrémagog avec quai en eaux profondes! Située dans un environnement boisé et calme, donnant accès 2 piscines creusées, des terrains de tennis et parcs en bordure du lac, cette propriété a tout pour plaire. Spacieuse et idéale pour recevoir, elle compte 5 chambres, une grande cuisine avec ilot central, une salle familiale avec table de billard et un grand solarium 3 saisons. Les bricoleurs et amateurs de voitures seront charmés par le garage de 25 x 34 avec portes de 13 pieds et grenier.

Addendum:
* Un nouveau certificat de localisation sera fourni par le vendeur puisque celui de 2016 ne démontre pas le garage détaché. * Le système septique est pour 4 chambres à coucher. * Le quai est exclu de la présente vente, il pourra être acheté séparément au prix de 65 000$ * $2 578. montants des assurances pour 2024-2025 * $517.39 montant pour le déneigement.

Incusions:
Tous les électroménagers, table de billard, spa, stores et rideaux, fixtures.
Exclusions:
Mobilier de la chambre des maitres. Le quai M2-6 est exclu de la présente vente, il pourra être acheté séparément au prix de 65 000$