Magog House For Sale - $1,199,000

ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG à distance de marche. Dans le convoité secteur Southière-sur-le-Lac, spacieuse résidence offrant une ambiance chaleureuse avec ses boiseries et poutres ainsi que ses foyers. Une maison où il fait bon vivre offrant 4 chambres à coucher et espace bureau, 3 salles de bain, salle familiale et "mud room". Terrain boisé avec différents espaces de vie autant à l'extérieur qu'à l'intérieur tel que véranda, cuisine extérieure et coin feu. Secteur privilégié à 3 minutes du lac. Membre A.P.S. avec possibilité d'accès au tennis. Un mode vie exceptionnel près des services.

Addendum:
ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG à distance de marche. Dans le convoité secteur Southière-sur-le-Lac, spacieuse résidence offrant une ambiance chaleureuse avec ses boiseries et poutres ainsi que ses foyers. Une maison où il fait bon vivre offrant 4 chambres à coucher et espace bureau, 3 salles de bain, salle familiale et "mud room". Terrain boisé avec différents espaces de vie autant à l'extérieur qu'à l'intérieur tel que véranda, cuisine extérieure et coin feu. Secteur privilégié à 3 minutes du lac. Membre A.P.S. avec possibilité d'accès au tennis. Un mode vie exceptionnel près des services. Informations supplémentaires : - Revêtement ext. en bois (Clin et bardeaux de cèdre) - Garage/atelier - Atelier au sous-sol - Entré ind. au sous-sol avec accès direct au "Mud Room" - Planchers chauffants dans plusieurs pièces. - Magnifique véranda - Cuisine extérieure avec coin feu et aménagement paysager. - 2 salons au RDC + salle familiale au sous-sol. Un mode vie près des activités du parc national du mont Orford. Être membre de l'Association des propriétaires de Southière-sur-le-lac c'est bénéficier des deux accès au lac magnifiques, de sentiers, de terrains de tennis et plus.

Incusions:
Fixtures, lustres, stores, rideaux, ventilateur, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur encastré, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, cellier, laveuse et sécheuse au sous-sol, lit escamotable.
Exclusions:
Meubles, spa, téléviseur, haut-parleurs, compresseur, établie, toutes les étagères en métal et l'armoire de rangement en métal à petits tiroirs pour quincaillerie dans le garage, BBQ extérieur.