Magog House For Sale - $299,900

Chalet entièrement meublé, situé à Magog, à proximité du lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci. Complètement rénové en 2019, il offre une chambre à coucher. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger. À l'extérieur, vous trouverez un espace avec barbecue et table de pique-nique. Location à court terme permise!

Addendum:
Particularités extérieures : Accès privé au lac Memphrémagog. Espace extérieur avec barbecue et table de pique-nique en bois. Un stationnement est disponible. Chalet situé à Magog, exploité depuis l'acquisition en location court terme, à proximité du lac Memphrémagog, avec accès privé à celui-ci (à environ 150 mètres). Entièrement rénové à l'intérieur en 2019, il offre une chambre à coucher. Vendu entièrement meublé avec tous les effets actuellement sur place. Les aires de vie sont aménagées à aire ouverte et comportent un salon avec poêle au bois, une cuisine fonctionnelle avec un espace salle à manger. La salle de bains, attenante à la chambre, est équipée d'une douche en verre et céramique. Un droit acquis permet la location court terme. Un régime de copropriété est instauré pour le terrain et le stationnement, qui est donc commun à tous les (7) chalets sur place. Les frais sont de 120$/mois et comprend Internet + Cogeco + déneigement + pelouse et entretien du terrain/stationnement. Les frais de cotisation pour l'accès à la plage Southière sont de 920$/an/chalet. De ce montant, la somme de 500$ paye la quote-part et il reste un montant de 6 785$ à payer/chalet, donc environ 12-13 ans avant que le paiement de cotisation soit moindre. Chaque chalet a la possibilité d'achat d'une bouée d'amarrage. Voir les 4 autres chalets disponibles, à vendre séparément ou idéalement en lot (#Centris 21844768, 23576630, 13036474 et 24450458). Le chalet est situé ± 1,7 km du Marais de la Rivière aux Cerises et à ± 4,5 km du centre-ville de Magog et de la Pointe Merry. Tableau revenus et dépenses pour chaque chalet avec explicatif disponible sur demande. Nom du chalet : le Calypso La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Incusions:
Tout ce qui est sur place (vaisselle, électroménagers, mobilier, décorations, draps/serviettes/etc., poêle au bois).
Exclusions: