Magog House For Sale - $999,900

48 Ch. Beaudette, J0B 2C0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 48ar

6

1

1

176,600 SF

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House for sale - 48 Ch. Beaudette, Magog, J0B 2C0House for sale - 48 Ch. Beaudette, Magog, J0B 2C0House for sale - 48 Ch. Beaudette, Magog, J0B 2C0House for sale - 48 Ch. Beaudette, Magog, J0B 2C0
Voici votre chance d'avoir une maison unique à la campagne! Avec ses 6 chambres, une cuisine moderne, un immense terrain, deux garages, un abri d'auto et un étang de rêve à l'arrière, cette propriété vous offre tout pour vivre en confort et en beauté. Profitez de soirées ensoleillées sur votre grande terrasse.

Addendum:
Offrez à vos clients l'occasion rêvée d'acquérir une propriété exceptionnelle en pleine campagne. Cette maison spacieuse de 16 pièces comprend 6 chambres à coucher, idéale pour les grandes familles ou pour recevoir. La cuisine moderne est parfaitement aménagée pour combiner style et fonctionnalité. La salle de bain principale est dotée d'un bain à remous pour des moments de détente, ainsi que d'une douche indépendante. La propriété comprend un garage double détaché avec l'eau déjà connectée, offrant un espace pratique avec une grande pièce aménageable à l'étage. Un deuxième garage simple est rattaché à la maison, en plus d'un abri d'auto simple, offrant amplement d'espace de stationnement. À l'extérieur, un vaste terrain aménagé permet l'installation d'un grand ensemble de patio pour profiter des soirées ensoleillées avec vos proches. Un étang à l'arrière ajoute un charme bucolique à cette propriété, créant un cadre paisible et enchanteur. La combinaison de grands espaces intérieurs et extérieurs fait de cette maison une perle rare pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne, sans compromis sur le confort moderne. REZ- DE- CHAUSÉE; * Hall d'entrée pratique *Cuisine et salle a mangé pratique idéal pour recevoir *Accès au patio extérieur *Salle d'eau (salle de lavage) pratique. __________________________________________________ Étage * Trois chambre de bonne dimension *Très grande pièce en haut du garage *Salle de bain complète avec douche en coin et bain... muni d'une chute à linge. __________________________________________________ Sous-Sol *Grande salle familiale avec poêle a bois combustion lente *Quatrième chambre parfaite pour invités, bureau ou adolescents ________________________________________________ Garage *Garage attaché accessible par l'intérieur *Garage double détaché avec pièce au dessus. ________________________________________________ Terrain et aménagement extérieur *Terrain très privé avec un grand étang *Patio couvert en pavé uni au sol Cottage exceptionnel pour toute la famille.....confort assuré.

Incusions:
Luminaires, échangeur d'air, asp. central et acc., pôles et stores, rideaux, poulailler
Exclusions:
Tous les effets personnels et meubles vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$999,900
Year Built:2006
Number of Bedrooms:6
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:16
Listing Number (MLS):15322428
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$681,200
Lot Municipal Assessment:$169,200
Municipal Evaluation Total:$850,400
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,675
School Tax:$559

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:176,600 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Built-in, Detached, Double width or more, Single Width
Driveway:Not Paved
Parking:Carport, Garage
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 2" x 5' 0"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
14' 6" x 11' 5"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 9' 3"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 9" x 11' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 6" x 14' 9"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 1" x 5' 2"
Room
2
Unspecified
6' 5" x 6' 2"
Bathroom
2
Unspecified
13' 0" x 8' 5"
Bedroom
2
Unspecified
15' 0" x 14' 9"
Bedroom
2
Unspecified
22' 5" x 16' 4"
Bedroom
2
Unspecified
10' 6" x 10' 6"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 11' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 2" x 11' 5"
Cellar/Cold room
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 3' 5"
Family room
Ground Floor
Unspecified
26' 7" x 14' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 2" x 10' 1"


Avatar
Sonia Beaulieu
REAL ESTATE BROKER
873-339-3699
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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