Magog House For Sale - $1,425,000

Offrez-vous un art de vivre exceptionnel dans cette somptueuse résidence de prestige où confort, élégance et raffinement s'harmonisent à la perfection. Construite en 2017, elle répond à toutes vos attentes et bien plus encore. Implantée sur un terrain de plus de 2 acres, elle vous propose un cadre de vie paisible, intime et verdoyant. La cour arrière est tout simplement remarquable : une véritable oasis privée comprenant une piscine creusée, un spa et une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cette propriété offre 3 055 pieds carrés habitables, une qualité de construction supérieure, des plafonds de 9 pieds ainsi que

Addendum:
cinq chambres à coucher, le tout baigné d'une abondante lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Pensée pour accueillir famille et invités dans un confort absolu, la résidence bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute ainsi que de la proximité du Mont-Orford, parfait pour les amateurs de plein air. Une occasion rare sur le marché. -Prendre note qu'il reste des travaux permanents à payer à même les taxes municipales aux montant de 1252,40 /an jusqu'en 2034 -Un garage double attaché, un garage simple détaché 24 X 24 pieds, une grande remise 18 X 24 pieds, et un bâtiment accessoire de 20 X 20 pieds -Vous apprécierez le confort du plancher chauffant au sous-sol et dans le garage -Plafond de 9' au rez-de-chaussée -Vue sur le Mont-Orford; -Idéale pour le ski alpin, ski de fond, raquette et la randonnée en montage; -À proximité de l'autoroute 10; -Piscine creusée au sel, chauffée; -Spa. -Des photos virtuelles ont été ajoutées pour en illustrer le plein potentiel.

Incusions:
Luminaires, stores, toiles, cuisinière au gaz GE, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, foyer électrique, système d'alarme, caméras de sécurité (7), lave-vaisselle, thermopompe piscine, robot nettoyeur et toile pour la piscine, gazebo sur le balcon.
Exclusions:
Luminaires du salon (1) or, clôture pour le chien derrière le garage, foyer extérieur, foyer dans le gazébo.