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Magog House For Sale - $1,195,000

876 Ch. Ripple Cove, J0B 1C0 | Split-level for sale Eastern Townships | VID#: 876m

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888 m²

House for sale - 876 Ch. Ripple Cove, Magog, J0B 1C0House for sale - 876 Ch. Ripple Cove, Magog, J0B 1C0House for sale - 876 Ch. Ripple Cove, Magog, J0B 1C0House for sale - 876 Ch. Ripple Cove, Magog, J0B 1C0
Située sur un chemin sans issue près du réputé Ripplecove, cette propriété riveraine borde le lac Massawippi sur 100 pieds de façade. Avec ses deux terrasses, elle est idéale pour admirer les couchers de soleil. Vous profitez ici d'un bord de l'eau relativement plat. L'intérieur est chaleureux et comprend 2 chambres fermées et soulignons que la propriété est desservie par les égouts et l'aqueduc municipaux. Vendue entièrement meublée selon la liste des inclusions. À distance de marche des commerces du village, d'un restaurant et hôtel de réputation internationale, ce véritable havre de paix est prêt à vous accueillir dès maintenant.

Addendum:
Nichée au bout d'un chemin sans issue à Ayer's Cliff, tout près du réputé Ripplecove Hotel & Spa, cette petite propriété riveraine est un lieu de beauté et de calme bordant le magnifique Lac Massawippi. Offrant 100 pieds de frontage sur le lac, elle vous permet de profiter pleinement de la vie au bord de l'eau -- installez-vous sur l'une des deux terrasses pour admirer l'eau et les couchers de soleil. Un avantage rare et recherché au bord de l'eau : les services municipaux d'aqueduc et d'égouts. Vendue entièrement meublée selon la liste des inclusions, cette propriété clé en main est prête à être appréciée dès maintenant. Un havre paisible et chaleureux, parfait comme refuge au bord du lac.

Incusions:
Quai, four encastré, luminaires fixés à l'immeuble, couvre-lit, tous les tapis décoratifs et voir liste des autres meubles/objets inclus.
Exclusions:
Luminaires amovibles, cadres et autres objets décoratifs.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$1,195,000
Year Built:1978
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):20640004
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$191,100
Lot Municipal Assessment:$729,800
Municipal Evaluation Total:$920,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$4,352
School Tax:$553

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:888 m²
Topography:Sloped, Steep

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Gas Fireplace
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
3' 2" x 7' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
6' 6" x 9' 9"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
17' 6" x 8' 3"
Basement
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 19' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 12' 4"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 10' 1"
Basement
2
Unspecified
16' 7" x 11' 11"
Bedroom
2
Unspecified
12' 0" x 7' 10"


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Mélissa Côté
REAL ESTATE BROKER
819-434-1568
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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