Magog House For Sale - $1,269,000

LAC MEMPHRÉMAGOG avec quai pour bateau. Située dans le secteur recherché des Villas de l'Anse, dans un environnement enchanteur sur un magnifique terrain avec arbres matures et une intimité assurée. Impeccable résidence de campagne rénovée offrant 3 c.c. et 2.5 s.b. dont suite des maitres avec salon privé et foyer au gaz. Vous bénéficierez d'une propriété avec plafond cathédrale, foyers, planchers de bois et des aires de vie intérieurs et extérieurs agréables tel qu'un coin feu abrité avec pergola, sentiers et garage double. Bien située dans le domaine, sans voisin arrière.

Addendum:
LAC MEMPHRÉMAGOG avec quai pour bateau. Située dans le secteur recherché des Villas de l'Anse, dans un environnement enchanteur sur un magnifique terrain avec arbres matures et une intimité assurée. Impeccable résidence de campagne rénovée offrant 3 c.c. et 2.5 s.b. dont suite des maitres avec salon privé et foyer au gaz. Vous bénéficierez d'une propriété avec plafond cathédrale, foyers, planchers de bois et des aires de vie intérieurs et extérieurs agréables tel qu'un coin feu abrité avec pergola, sentiers et garage double. Bien située dans le domaine, sans voisin arrière. Informations additionnelles sur la propriété rénovée : Grand balcon en composite sans entretien avec auvent rétractable; Thermopompe murale; Magnifique porte d'entrée; Cuisine avec électroménagers inclus et comptoir de granit; Planchers de chêne; 3 foyers au gaz; Garage double; Aménagement paysager. Informations additionnelles sur le domaine : Villas de l'Anse avec accès au lac Memphrémagog incluant quai pour bateau à la marina 1 #66. Vous profiterez ici d'un environnement de villégiature des plus convoités. Le domaine privé des Villas de l'Anse est situé à Magog, à quelques kilomètres du centre-ville et d'une superficie totale de 270 acres avec: -6 parcs privés -2 marinas sur le lac Memphrémagog -5 courts de tennis -2 piscines -1 étang Des frais d'adhésion de 4000$ devront être acquittés par le nouvel acquéreur, qui s'engage à faire partie de l'APVA.

Incusions:
Quai M1-66, Fixtures, lustres, toile solaire, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-onde, laveuse, sécheuse, thermopompe murale, adoucisseur d'eau, aspirateur central, borne électrique, auvent électrique, système d'alarme, génératrice.
Exclusions:
Meubles, dévidoirs, certaines décorations murales.