Domaine d'exception comprenant une maison principale et une maison d'invités! Magnifique terrain boisé et intime de + 3,5 acres, piscine creusée. La résidence principale propose de vastes pièces, 3 chambres et 2 salles de bains (dont une attenante à la chambre principale). L'ambiance chaleureuse est accentuée par un foyer et un poêle au bois. Une pièce invitante, actuellement aménagée en boudoir, séduit par son abondante fenestration, tout comme la véranda offrant une vue apaisante sur la nature. Garage double avec salle de jeux à l'étage, garage simple, ainsi que deux abris d'auto. Près du centre-ville, du lac Memphrémagog & des services.
Addendum: * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Incusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, cuisinière à induction des deux maisons, fixtures, stores. Exclusions:
Key Details
General Info
Property Type:Bungalow
Essential Information
Asking Price:$1,300,000
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):20323115
Intergeneration:No
Evaluations, Fees and Taxes
Building Municipal Assessment:$666,800
Lot Municipal Assessment:$289,100
Municipal Evaluation Total:$955,900
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$5,508
School Tax:$626
Building, Dimensions, Zoning
Total Lot Area:14,281 m²
Interior Characteristics
Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove
Windows:PVC, Wood
Exterior Characteristics
Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Detached, Double width or more, Heated, Single Width