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Magog Maison à vendre - 1,300,000 $

1759 Ch. Fortin, J1X 0M6 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1759a

3

2

14,281 m²

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Maison à vendre - 1759 Ch. Fortin, Magog, J1X 0M6Maison à vendre - 1759 Ch. Fortin, Magog, J1X 0M6Maison à vendre - 1759 Ch. Fortin, Magog, J1X 0M6Maison à vendre - 1759 Ch. Fortin, Magog, J1X 0M6
Domaine d'exception comprenant une maison principale et une maison d'invités! Magnifique terrain boisé et intime de + 3,5 acres, piscine creusée. La résidence principale propose de vastes pièces, 3 chambres et 2 salles de bains (dont une attenante à la chambre principale). L'ambiance chaleureuse est accentuée par un foyer et un poêle au bois. Une pièce invitante, actuellement aménagée en boudoir, séduit par son abondante fenestration, tout comme la véranda offrant une vue apaisante sur la nature. Garage double avec salle de jeux à l'étage, garage simple, ainsi que deux abris d'auto. Près du centre-ville, du lac Memphrémagog & des services.

Addenda :
* La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions :
Lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge, cuisinière à induction des deux maisons, fixtures, stores.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :1,300,000 $
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :20323115
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :666,800 $
Évaluation municipale du terrain :289,100 $
Total évaluation municipale :955,900 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,675 $
Taxes scolaires :626 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :14,281 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,300,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 8' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 3" x 19' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 12' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 12' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 7' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 4' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 10' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 10' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 8" x 11' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 12' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 10' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 10" x 20' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 10' 3"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 5' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 7' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 4' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 12' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 4" x 11' 10"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 12' 3"


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25 ans
—
—
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété —
Mise de Fonds —
Montant Hypothécaire Estimé —
Versement Hypothécaire Estimé —
Droits de Mutation* —
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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