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Magog Maison à vendre - 719,000 $

762 Rue Genest, J1X 4Y7 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 762d

3

2

1

557 m²

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Maison à vendre - 762 Rue Genest, Magog, J1X 4Y7Maison à vendre - 762 Rue Genest, Magog, J1X 4Y7Maison à vendre - 762 Rue Genest, Magog, J1X 4Y7Maison à vendre - 762 Rue Genest, Magog, J1X 4Y7
Située dans un quartier recherché et paisible, cette vaste propriété bénéficie d'un emplacement de choix, directement voisine d'un magnifique parc et à distance de marche du centre-ville, du lac, des restaurants et de plusieurs commodités. Elle propose 3 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, dont une suite des maîtres avec walk-in, espace bureau et salle de bains privée. Profitez du confort des planchers radiants au rez-de-chaussée, au sous-sol et au garage intégré. Terrain d'environ 6000 pc, en partie bordé de haies et soigneusement paysagé, avec remise. À quelques minutes de l'autoroute, des écoles, des épiceries et des services.

Addenda :
* Le montant d'électricité indiqué sur la fiche correspond à une période de 320 jours.

Inclusions :
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, luminaires muraux, ventilateurs et plafonniers, moteur ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :719,000 $
Année de construction :2010
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :28659518
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :500,400 $
Évaluation municipale du terrain :132,200 $
Total évaluation municipale :632,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :4,013 $
Taxes scolaires :425 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :557 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Eau chaude, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Chauffé, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 5' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 8" x 12' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 16' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 12' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 12' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 3' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 9' 3"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 4' 7"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 7' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 6" x 15' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 9' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 9' 1"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 10' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 14' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 3' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 5' 4"


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Christian Longpré
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Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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