Magog House For Sale - $1,295,000

Érigée sur un domaine privé de 13 acres, cette résidence d'exception est enveloppée par une forêt luxuriante, créant un refuge intime où règnent tranquillité et sérénité. Ici, la nature se dévoile dans toute sa splendeur, offrant un cadre enchanteur où le chant des oiseaux et le murmure des arbres remplacent le tumulte du quotidien. Un véritable havre de paix pour se ressourcer et savourer la beauté d'un cadre idyllique.

Addendum:
Découvrez cette somptueuse propriété nichée au coeur du canton de Hatley, à seulement 5 minutes du pittoresque village de North Hatley. La propriété Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste cuisine à aire ouverte permettant une convivialité sur la salle à manger. Un magnifique foyer au bois trône au coeur de cet espace, apportant chaleur et ambiance aux repas et aux moments partagés. Adjacent à cet espace, un coin lecture vous attend, offrant une fenestration abondante qui inonde la pièce de lumière naturelle. Cette zone est reliée à l'étage supérieur par une magnifique mezzanine, créant une connexion harmonieuse entre les niveaux et ajoutant une touche architecturale remarquable. Salons : La résidence dispose de deux salons. Le premier, situé au rez-de-chaussée, est dédié à la musique, créant un espace inspirant pour les mélomanes ou pour des moments de détente en toute quiétude. Le deuxième salon, à l'étage supérieur, est une pièce maîtresse de la maison. De grande taille, il offre une vue imprenable sur le domaine, permettant de profiter pleinement du paysage environnant tout au long de l'année. Un élégant foyer au bois y ajoute une atmosphère réconfortante, idéal pour les soirées cocooning en toute saison. Chambres : Les chambres de la propriété se distinguent par leur spaciosité et leur luminosité, offrant un cadre confortable et apaisant. La chambre principale, véritable oasis de tranquillité, dispose d'un balcon privé et d'une salle d'eau, ajoutant une touche de luxe et d'intimité. Sous-sols : La propriété comprend deux sous-sols distincts. Le premier est entièrement aménagé avec deux chambres, offrant un espace supplémentaire pour accueillir famille et amis dans un cadre intime et confortable. Le second sous-sol, actuellement utilisé comme musée de la radio, présente un potentiel d'aménagement considérable. Cet espace unique pourrait être transformé en une vaste salle familiale ou en une chambre supplémentaire, selon vos besoins. Espaces extérieurs : Le domaine est doté de plusieurs terrasses extérieures aménagées, idéales pour se détendre en toute sérénité. Ces espaces permettent de profiter pleinement de la beauté naturelle environnante, que ce soit pour un café matinal, un repas en plein air ou simplement pour se ressourcer. La propriété dispose également d'une grande piscine creusée, parfaite pour les chaudes journées d'été et pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. Secteur : Située dans un secteur particulièrement calme, la propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité de villes dynamiques comme Sherbrooke, Magog et Ayer's Cliff. Ces villes offrent une multitude de services, de commerces et d'activités culturelles, tout en étant assez éloignées pour garantir la tranquillité et l'intimité de votre domaine. C'est un emplacement idéal pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité de la campagne et l'accès rapide aux commodités urbaines.

Incusions:
Habillage des fenêtres, luminaires, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et les accessoires, accessoires de la piscine, thermopompe de la piscine, génératrice, tabourets de l'ilot, système d'alarme relié.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur.