Magog House For Sale - $849,000

Une demeure au charme incontestable, à l'architecture distinctive, érigée sur un magnifique terrain de plus de 12 000 pi², à proximité du centre-ville de Magog, du lac et du parc de la Pointe-Merry. Un environnement de rêve alliant élégance et confort. Vous y trouverez de grands espaces agrémentés de planchers de bois sur deux niveaux et de belles boiseries. La cuisine élégante, avec son coin repas attenant, se distingue par sa convivialité, tandis que le salon et la salle à manger offrent des pièces vastes et lumineuses, idéales pour recevoir.

Addendum:
Une propriété au caractère indéniable qui se démarque par son raffinement et son cachet, sa localisation privilégiée, son architecture distinctive, la conservation de ses boiseries, la hauteur de ses plafonds, la beauté de son escalier et l'élégance de ses pièces de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez d'abord accueillis dans un chaleureux hall mettant en valeur le majestueux et bel escalier. Vous accéderez ensuite aux principales pièces de vie: salon et salle à manger, où boiseries, grandes fenêtres, foyer au gaz et planchers de bois créent une ambiance raffinée et conviviale. La cuisine, vaste et accueillante, se distingue par son grand îlot, ses armoires de bois, ses comptoirs de quartz et son charmant coin repas attenant. S'ajoutent à cet étage deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, tous vos projets d'aménagement sont possibles. On y retrouve actuellement une immense pièce pleine de cachet, chaleureuse à souhait avec ses planchers de bois et son foyer. Cette pièce peut être utilisée comme suite des maîtres avec coin salon, grâce à son walk-in et sa salle de bain élégante comprenant bain et grande douche. Elle peut aussi être réaménagée pour offrir deux chambres supplémentaires et une salle familiale. Le sous-sol, avec entrée indépendante et accès direct au garage, propose une vaste pièce de rangement, une salle d'eau et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos besoins. Un site d'exception pour une demeure qui se distingue et qui saura séduire par son caractère unique et intemporel. * La superficie habitable totale n'inclut pas le sous-sol. ** Mazout: le vendeur nous informe consommer environ un demi réservoir par an. Centre de services scolaire des Sommets; École primaire Pavillon Brassard et Pavillon Saint-Patrice. École secondaire de la Ruche. *** Toujours valider avec l'école lors de l'inscription de l'enfant.

Incusions:
Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, volets de la salle de bain, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
Luminaires et appliques muraux et rideaux et pôles à rideaux.