Magog House For Sale - $795,000

Lac Memphrémagog, secteur recherché à distance de marche de son accès privilégié. Impeccable résidence offrant un intérieur spacieux, 4 chambres et 2,5 s.b. avec planchers et armoires de bois, comptoir de quartz, foyers au gaz et thermopompe. Vous bénéficierez également d'une verrière 4 saisons avec plancher chauffant donnant sur un terrain intime. Offrez-vous un mode de vie à proximité des services.

Addendum:
Lac Memphrémagog, secteur recherché à distance de marche de son accès privilégié. Impeccable résidence offrant un intérieur spacieux, 4 chambres et 2,5 s.b. avec planchers et armoires de bois, comptoir de quartz, foyers au gaz et thermopompe. Vous bénéficierez également d'une verrière 4 saisons avec plancher chauffant donnant sur un terrain intime. Offrez-vous un mode de vie à proximité des services. Le secteur de la Place Lestage est un endroit calme du lac où la baignade, le kayak ou la planche à pagaie sont praticables en toute quiétude alors que vous pourrez prendre le large pour un peu plus d'action afin de pratiquer vos activités nautiques préférées. À quelques pas d'une plage sur le lac Memphrémagog et d'un parc réservé à ses résidents. Vous bénéficiez également d'un quai commun qui vous permettra d'y amarrer votre "dinghy" pour vous rendre ensuite à votre bateau amarré sur le lac. Pourquoi ce lieu de vie ou de villégiature en est un par excellence ? En bref, peu d'emplacements vous permettront de jouir d'autant de proximité des meilleures activités nautiques, de plein air et gastronomiques de la région. Les sportifs seront véritablement comblés avec cette propriété de rêve située à proximité de la piste cyclable, à environ 8 minutes du parc national du Mont Orford et à distance de marche du centre-ville de Magog. Vous pourrez faire vos emplettes avec de courts déplacements. Qui plus est, l'école primaire Montessori se trouve aussi à une courte distance à vélo. Vivre au lac Memphrémagog en permanence deviendra peut-être accessible grâce à cette localisation rêvée pour la vie du quotidien.

Incusions:
Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes hotte, stores, luminaires, tous les meubles de patio ainsi que le barbecue, armoires du garage fixées.
Exclusions:
Effets personnels, téléviseurs