Magog House For Sale - $449,000

Découvrez cette maison unifamiliale 4 chambres comprenant un appartement avec une entrée indépendante, une chambre, une cuisinette et salle de bain complète, le tout meublé et dispose aussi d'un atelier ainsi qu'un espace bureau. Situé dans un secteur familial sur un terrain de 14 975 p.c., dont le zonage permet l'usage de duplex ou logement accessoire de type bi-génération. Cette flexibilité rare constitue un atout majeur pour les investisseurs ou les projets familiaux. Un intérieur prêt à vous accueillir dès maintenant: revêtements des planchers neufs, peinture fraîche au complet plafonds/murs, revêtement de toiture 2026, chauffe-eau 2026.

Addendum:
Libre immédiatement à l'acheteur. 2 allées de stationnement, pouvant stationner plus de 6 voitures. Sous-sol dégagé avec 2 entrées indépendantes. Possibilité de transformer l'atelier en 5ième chambre. Concernant le changement d'usage en duplex ou logement d'accessoire (bi-génération), une demande doit être faite à la municipalité afin de se conformer aux normes de construction.

Incusions:
Ameublement de petit appartement: poêle, frigo, table de cuisine, mobilier de chambre. Bois de chauffage situé dans l'atelier, luminaires.
Exclusions: