Magog House For Sale - $429,900

Découvrez cette maison en rangée en formule CONDO, répartie sur 3 étages. Cette propriété offre un emplacement de choix à proximité des pentes de ski, terrains de golf, pistes cyclables et plus. Elle propose 2 chambres à l'étage, 2 s. bain et 1 salle d'eau. En prime, on retrouve 2 foyers au propane et 2 thermopompes murales. La cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et invitant. Située en unité de coin, elle bénéficie d'une luminosité naturelle abondante. Nichée dans un secteur paisible, au coeur d'un environnement boisé entre le parc national du Mont-Orford et le centre-ville de Magog.
Addendum:
Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale confortable ou d'un pied-à-terre pour profiter des quatre saisons dans la région de Magog et du Mont-Orford, cette propriété offre un cadre de vie intéressant, un environnement naturel privilégié et un potentiel d'aménagement à découvrir. Une belle occasion à saisir! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une aire de vie conviviale où la cuisine fonctionnelle s'ouvre sur la salle à manger et le salon, créant un espace accueillant pour recevoir famille et amis. Le foyer au gaz ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que l'accès direct au balcon permet de prolonger les moments de détente à l'extérieur. Une salle d'eau ainsi qu'un espace salle de lavage complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres à coucher offrent tout l'espace nécessaire pour le confort des occupants. Une salle de bain complète dessert cet étage, proposant un aménagement pratique et fonctionnel pour la vie quotidienne. Le rez-de-jardin se démarque par son potentiel et sa polyvalence. Accessible par une entrée extérieure indépendante, ce niveau comprend une vaste salle familiale (ou chambre à coucher de style loft avec lit escamotable) qui se prête à une multitude de possibilités selon vos besoins avec un autre foyer au propane. Vous pourriez y aménager un espace de détente, un bureau à domicile, une salle de loisirs ou même envisager la création d'un loft. Les installations nécessaires à l'aménagement d'une cuisine sont déjà sur place, facilitant la réalisation de votre projet. Une deuxième salle de bain complète ajoute à la fonctionnalité de cet espace.

Incusions:
Fixtures d'éclairage, tringles à rideaux, rideaux.
Exclusions: