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Magog House For Sale - $549,000

1075 Rue des Tourterelles, J1X 3W2 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 1075l

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9,748 SF

House for sale - 1075 Rue des Tourterelles, Magog, J1X 3W2House for sale - 1075 Rue des Tourterelles, Magog, J1X 3W2House for sale - 1075 Rue des Tourterelles, Magog, J1X 3W2House for sale - 1075 Rue des Tourterelles, Magog, J1X 3W2
!!!Succession !!! Opportunité Enfin un bord de l'eau abordable, situé à Magog au bord de Lac Lovering sur un terrain de 9748 pc intime bordé d'une haie de cèdres mature. Propriété rénové au fils des années, habitable à l année. Une propriété avec 1215 pc habitable, 3 chambres une salle de bain avec douche et une salle à manger, un boudoir-bureau et une très grande cuisine avec une vue imprenable sur le lac Lovering. Évaluation municipale à 485 300$. Aucune offre d achat ne sera répondu avant le 27 avril 2026 en pm

Addendum:
Succession! Les vendeurs n'ont jamais habité (propriété familiale) aucune offre d'achat ne sera répondu avant le 27 avril en pm allouer 48 heures de délai de réponse nouveau certificat de localisation en commande Les vendeurs ont répondu à la déclaration du vendeur au meilleur de leur connaissance, ils n ont jamais habité la propriété (propriété familliale)

Incusions:
meubles, rideaux, laveuse-sécheuse , pompe à l eau, quai (aucune garantie sur les inclusions )
Exclusions:
tableaux

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$549,000
Year Built:1965
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:8
Listing Number (MLS):9190020
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$174,100
Lot Municipal Assessment:$311,200
Municipal Evaluation Total:$485,300
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,874
School Tax:$321

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:9,748 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood fireplace

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Lake Water
Sewage System:Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 15' 7"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 16' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 18' 0"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 1" x 6' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 6' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 17' 0"


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DANY BOUCHARD
REAL ESTATE BROKER
819-640-3333
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