Magog House For Sale - $395,000

En accès au Lac Lovering, côté "est" du lac, vous profiterez des couchers de soleil lorsque les feuilles tomberont à l'automne. Vous serez complètement charmé par l'âme de cette maison. Elle a été agrandie en 2018 pour offrir 2 chambres très confortables ainsi qu'un grand balcon, donnant sur le lac. Le plafond cathédrale et la superficie des fenêtres offrent un volume et une luminosité impressionnante. Le grand îlot couvert d'acier inoxydable ajoute un côté moderne tout en respectant le cachet de la résidence. Le poêle à bois de marque "Jotul" ajoute un côté chic et réconfortant l'hiver. Sur 2 lots, de belles possibilités vous sont offertes.

Addendum:
* Le certificat de localisation a été commandé. * Le premier accès au lac sont 2 terrains en bordure du lac (servitude enregistrée). Le vendeur n'a cependant pas utilisé ces accès depuis son acquisition. L'accès au lac (descente à bateaux) est accessible à l'aide d'une clé (disponible à la ville). * Les mesures de la superficie du bâtiment ont été prises à partir du certificat de localisation 2015. Elles peuvent différer suivant l'agrandissement (2ème étage). * Le système septique est en fin de durée de vie utile, l'acheteur devra effectuer ses propres vérifications. * Bell FIBE dessert la propriété. * Certaines rampes et mains courantes sont absentes, l'acheteur en fera son affaire personnelle.

Incusions:
Possibilité d'acheter les biens meubles et électroménagers
Exclusions: