Magog House For Sale - $789,000

** ACCÈS AU LAC MEMPHRÉMAGOG ** secteur recherché à la Place Lestage, à quelques pas du lac, avec ancrage pour bateau. Sur un terrain boisé, intime et en hauteur, impeccable résidence offrant 3 chambres à coucher, 1 bureau, 2 salles de bains, plafond cathédrale, design aires ouvertes, planchers de bois franc, cuisine avec comptoir de granit, 2 foyers. Aménagement paysager superbe avec murets d'ardoise.

Addendum:
** ACCÈS LAC MEMPHRÉMAGOG ** avec mouillage pour bateau inclus! Secteur recherché à la Place Lestage à quelques pas du lac. Sur un terrain boisé, intime et en hauteur, impeccable résidence offrant 3 chambres à coucher, 1 bureau et 2 salles de bains, plafond cathédrale, design aires ouvertes, cuisine avec comptoir de granit et 2 foyers. Aménagement paysager superbe avec murets d'ardoise. Une localisation idéale pour votre famille ou votre résidence secondaire dans la région. A proximité du mont Orford, du centre-ville de Magog et de l'autoroute 10, de la piste cyclable. Située dans le secteur Place Lestage où vous pourrez profiter d'une plage sur le lac Memphrémagog et d'un parc réservés à ses résidents. Vous bénéficiez également d'un quai commun qui vous permettra d'y amarrer votre "dinghy" pour vous rendre ensuite à votre bateau amarré sur le lac. (Voir courtier pour plus de détails) Place Lestage est convoitée pour plusieurs raisons : accès au lac, proximité de la piste cyclable, voisinage homogène et sécuritaire, proximité de la ville, de l'autoroute 10 et du Parc National du Mont Orford. Les sportifs seront ravis.

Incusions:

Exclusions:
Électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse-sécheuse) lustres de la salle à manger, de la salle de jeux du 2e, de la chambre des maîtres ainsi que celui de la cage d'escalier menant au 2e étage, le poulailler.