Magog House For Sale - $699,000

Découvrez cette belle propriété située au coeur du village de North Hatley, dans un secteur résidentiel recherché et familial. Érigée sur un terrain en coin de rue, elle offre un aménagement fonctionnel et chaleureux, idéal pour une famille. Les espaces sont bien pensés et offrent plusieurs possibilités d'aménagement, notamment l'ajout d'une chambre supplémentaire au sous-sol. Une propriété polyvalente, dans un emplacement exceptionnel!
Addendum:
REZ-DE-CHAUSSÉE Vestibule : Vaste et pratique, il offre deux accès extérieurs, soit en façade et sur le côté vers le balcon. Avec ses crochets et son espace généreux, il est idéal pour une famille et permet de garder manteaux, bottes et neige à l'écart de l'aire de vie. Salon : Intégré à l'aire ouverte du rez-de-chaussée, le salon propose une ambiance chaleureuse grâce à son foyer au bois. Salle à manger : Ouverte sur le salon et la cuisine, elle profite d'une belle fluidité et crée un espace convivial pour recevoir. Cuisine : Fonctionnelle et invitante, elle offre un grand îlot central, des comptoirs de quartz ainsi qu'une grande porte-patio donnant directement sur la vaste terrasse arrière couverte. Salle d'eau : Idéalement située pour desservir les espaces de vie. DEUXIÈME ÉTAGE Chambre principale : Spacieuse et confortable, elle bénéficie d'un grand walk-in aménagé offrant beaucoup de rangement. Chambres secondaires : Deux chambres de belles dimensions, chacune avec son garde-robe, parfaites pour les enfants, les invités ou un bureau. Salle de bains : Rénovée avec soin, elle comprend un plancher de céramique chauffant, une grande douche vitrée et un bain autoportant. SOUS-SOL Salle familiale : Très vaste et polyvalente, elle offre de nombreuses possibilités. Sa configuration permettrait notamment de créer une chambre supplémentaire tout en conservant une salle familiale de généreuse dimension. Chambre : Pièce de bonne dimension offrant un espace additionnel appréciable selon les besoins de la famille. Salle de bains : Salle de bains complète ajoutant confort et fonctionnalité au sous-sol. EXTÉRIEUR ET SECTEUR Terrain en coin avec deux entrées de stationnement facilitant la circulation. La cour offre une piscine hors terre, une grande terrasse couverte et un cabanon. Située au coeur du village de North Hatley, dans un secteur résidentiel et familial recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre facilement Sherbrooke d'un côté ainsi que Magog et Ayer's Cliff de l'autre.
Incusions:
Luminaires, tous les électroménagers, bibliothèque murale au sous-sol, système d'aspirateur central non fonctionnel, piscine et accessoires (vendus tels quels).
Exclusions:
Les meubles et effets personnels du vendeur.