Magog House For Sale - $675,000

Au coeur du village de North Hatley, cette propriété entièrement rénovée allie charme intemporel et finitions soignées. Son aménagement extérieur impeccable révèle une vue imprenable sur les montagnes, créant un décor à couper le souffle. À quelques pas du lac, des cafés et des galeries, elle incarne l'équilibre parfait entre tranquillité, raffinement et art de vivre en Estrie.

Addendum:
Rez-de-chaussée Salon Spacieux et baigné de lumière naturelle, le salon est doté d'un magnifique foyer au bois qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Parfait pour les soirées en famille ou entre amis. Salle à manger Ouverte sur le salon, la salle à manger permet une transition fluide entre les espaces. Son emplacement central la rend idéale pour recevoir. Cuisine Fonctionnelle et bien aménagée, la cuisine a été entièrement rénovée. Elle donne accès directement à la terrasse arrière ainsi qu'au sous-sol, facilitant les déplacements au quotidien. Chambre Une chambre de très bonne dimension se trouve au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. Idéale comme chambre principale de plain-pied ou pour invités. Salle de bain attenante Rattachée à la chambre du rez-de-chaussée, cette salle de bain complète a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, assurant confort et fonctionnalité. ________________________________________ Étage Boudoir Vaste et lumineux, ce boudoir peut facilement être transformé en salon secondaire, en espace de lecture ou en bureau à domicile. Il s'agit d'un espace polyvalent qui s'adapte à vos besoins. Chambre principale Spacieuse et baignée de lumière naturelle, la chambre des maîtres offre un cadre paisible et intime, avec une vue dégagée sur l'environnement extérieur. Salle de bain Entièrement rénovée, cette salle de bain de l'étage propose une ambiance raffinée et contemporaine. Elle est idéale pour répondre aux besoins de la chambre principale et des occupants de l'étage. ________________________________________ Sous-sol Espace ouvert polyvalent Le sous-sol offre un vaste espace non aménagé, parfait pour du rangement ou pour être transformé selon vos besoins : salle familiale, atelier, gym ou salle de jeux. Un beau potentiel à exploiter. ________________________________________ Extérieur Terrasses Deux terrasses sur paliers distincts permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la cour arrière tout au long de l'été. Chacune est soigneusement aménagée pour offrir confort et intimité. Cour arrière La cour arrière est vaste et entourée de végétation mature, ce qui crée une impression d'isolement. La légère surélévation du terrain offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Stationnement La cour peut accueillir plusieurs véhicules, ce qui est idéal pour les familles ou les visiteurs. ________________________________________ Secteur Située au coeur du village de North Hatley, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à distance de marche des cafés, du lac, des galeries d'art et des commodités locales. Facilement accessible depuis le Canton de Hatley, Sherbrooke et Magog, elle propose un cadre de vie paisible dans l'un des villages les plus charmants de l'Estrie.

Incusions:
Tous les électroménagers de la cuisine, luminaires, tous les couvre-fenêtres, aspirateur central et accessoires.
Exclusions:
Meubles et effets personnels du vendeur, réfrigérateur au sous-sol.