Magog Maison à vendre - 649,000 $

Au coeur du village de North Hatley, cette propriété entièrement rénovée allie charme intemporel et finitions soignées. Son aménagement extérieur impeccable révèle une vue imprenable sur les montagnes, créant un décor à couper le souffle. À quelques pas du lac, des cafés et des galeries, elle incarne l'équilibre parfait entre tranquillité, raffinement et art de vivre en Estrie.

Addenda :
Rez-de-chaussée -Spacieux et baigné d'une belle lumière naturelle, le salon offre une ambiance chaleureuse grâce à son magnifique foyer au bois, parfait pour créer une atmosphère conviviale lors des soirées en famille ou entre amis. -La salle à manger, ouverte sur le salon, assure une transition fluide entre les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour recevoir. -La cuisine propose un aménagement fonctionnel et convivial. Elle donne accès directement à la terrasse arrière ainsi qu'au sous-sol, facilitant les déplacements au quotidien. -Une chambre de très bonne dimension se trouve également au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité. Elle peut servir de chambre principale de plain-pied ou de chambre pour les invités. -La salle de bain attenante, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, complète cet espace avec élégance et fonctionnalité. Étage -Un vaste salon lumineux offre un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos besoins : salon secondaire, bureau à domicile ou coin lecture. -La chambre principale est spacieuse et paisible, baignée de lumière naturelle et offrant une vue partielle sur le lac Massawippi. -La salle de bain de l'étage, entièrement rénovée, propose une ambiance contemporaine et confortable avec son plancher radiant. Elle offre également une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Sous-sol -Le sous-sol propose un vaste espace ouvert actuellement non aménagé, idéal pour le rangement ou pour être aménagé selon vos besoins : salle familiale, atelier, gym ou salle de jeux. Extérieur -Deux terrasses aménagées sur différents paliers permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement et de la cour arrière durant toute la saison estivale. -La cour arrière, vaste et bordée de végétation mature, procure une belle intimité. La légère élévation du terrain offre également une vue imprenable sur les montagnes environnantes. -Un stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complète les aménagements extérieurs. Rénovations -D'importantes rénovations ont été réalisées en 2013, incluant notamment l'isolation des murs, le revêtement extérieur, la plomberie ainsi que l'électricité. Secteur -Située au coeur du charmant village de North Hatley, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à distance de marche du lac Massawippi, des cafés, galeries d'art et commerces locaux. À proximité de Sherbrooke, Magog et du Canton de Hatley, elle offre un cadre de vie paisible dans l'un des villages les plus prisés de l'Estrie.

Inclusions :
Tous les électroménagers de la cuisine, luminaires, tous les couvre-fenêtres, aspirateur central et accessoires.
Exclusions :
Meubles et effets personnels du vendeur, réfrigérateur au sous-sol.