Magog Maison à vendre - 3,699,000 $
2113 Rue Pierre-Hamel, J1X 5T9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2113b
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Élégante résidence de style Hampton, construite en coffrage isolant en 2022 sur les rives du lac Memphrémagog, offrant 102 pieds linéaires de rivage. Conçue pour un style de vie au bord de l'eau, elle propose une suite principale au rez-de-chaussée, une véranda avec spa, des planchers chauffants et un garage. Ses six chambres spacieuses accueillent famille et invités dans un environnement à la fois raffiné, chaleureux et intime, à quelques minutes du centre-ville de Magog et à seulement 1 h 30 de Montréal.
Addenda :
Inclusions :
Borne électrique, électroménagers de la cuisine, lustres, stores, tringles et rideaux, quai.
Exclusions :
Meubles meublants, effets personnels des vendeurs, bornes électriques (3), laveuse, sécheuse, balançoire extérieure (patio), spa, monte-bateaux et bateau.
Addenda :
Inclusions :
Borne électrique, électroménagers de la cuisine, lustres, stores, tringles et rideaux, quai.
Exclusions :
Meubles meublants, effets personnels des vendeurs, bornes électriques (3), laveuse, sécheuse, balançoire extérieure (patio), spa, monte-bateaux et bateau.
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Maison à étages
Informations essentielles
Prix demandé :3,699,000 $
Année de construction :2022
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :20
Numéro d'inscription (ULS) :9662402
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :840,000 $
Évaluation municipale du terrain :1,074,700 $
Total évaluation municipale :1,914,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :10,311 $
Taxes scolaires :1,309 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :11,826 pi²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 3,699,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 2" x 7' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 0" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 7" x 10' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 8' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 14' 9"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 5' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 12' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 7' 1"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 14' 7"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 9' 0"
Chambre
2
Non spécifié
9' 5" x 19' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 7" x 11' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 7" x 11' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 14' 9"
Bureau
2
Non spécifié
11' 5" x 7' 5"
Salle de bains
2
Non spécifié
14' 4" x 9' 2"
Salle de lavage
2
Non spécifié
9' 0" x 7' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 7' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 13' 0"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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