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Magog Maison à vendre - 2,500,000 $

935 Ch. Sherbrooke, J0B 2C0 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 935k

4

3

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4 m²

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Maison à vendre - 935 Ch. Sherbrooke, Magog, J0B 2C0Maison à vendre - 935 Ch. Sherbrooke, Magog, J0B 2C0Maison à vendre - 935 Ch. Sherbrooke, Magog, J0B 2C0Maison à vendre - 935 Ch. Sherbrooke, Magog, J0B 2C0
Une maison d'architecture contemporaine pensée comme un refuge privé au coeur des Cantons-de-l'Est. Ses volumes francs, ses lignes noires, ses accents de pierre et ses grandes ouvertures créent un dialogue élégant avec la forêt environnante. D'environ 5 000 pi² habitables, cette résidence 2024 offre 4 chambres, un bureau, un garage double et un loft bi-génération. Construite sur dalle de béton avec planchers chauffants, elle propose une atmosphère lumineuse et chaleureuse, pensée pour le confort au quotidien, sur près de 4 acres, à proximité du village de North Hatley et de sa marina.

Addenda :

Inclusions :
Les électroménagers dans les cuisines, les laveuses et les sécheuses, ainsi que les lustres et luminaires.
Exclusions :
Les effets personnels des vendeurs, les meubles meublants, les oeuvres d'art ainsi que les outils du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :2,500,000 $
Année de construction :2024
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :19
Numéro d'inscription (ULS) :17669690
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :1,126,000 $
Évaluation municipale du terrain :173,500 $
Total évaluation municipale :1,299,500 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :5,935 $
Taxes scolaires :295 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :4
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Air soufflé, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Aluminium, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Garage :Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 9' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 12' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 4' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 4' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 2" x 23' 4"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 23' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 6' 3"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 7" x 23' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 4" x 12' 5"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 13' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
19' 4" x 12' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 9" x 4' 8"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
23' 7" x 13' 0"
Sous-sol
2
Non spécifié
18' 1" x 19' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 1" x 22' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 4' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 8' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 11' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
18' 9" x 12' 5"


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Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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