Magog Maison à vendre - 715,000 $

Coup de coeur assuré pour cette centenaire rénovée avec goût! Le charme d'époque rencontre le confort moderne : boiseries en chêne impeccable et sur mesure, grande cuisine avec comptoir de granite, grand salon avec plafond cathédrale, foyer au gaz et vue vers l'ouest. Le sous-sol a une entrée indépendante et a été entièrement aménagé avec chambre, salle de bains/de lavage et salle familiale. À deux pas du lac et de tous les services, grande cour ensoleillée avec vue. Zonage flexible (services professionnels, logement secondaire ou gîte). Une perle rare au coeur de Magog!

Addenda :
Nichée au coeur de Magog, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : l'âme d'une maison d'époque et les commodités qu'on recherche aujourd'hui. En 2014, la maison a connu une cure de rajeunissement totale avec, notamment, une toute nouvelle fondation et l'ajout d'une entrée indépendante au sous-sol -- un atout précieux pour qui souhaite y accueillir des clients. Au RDC et au 2ème, vous trouverez de magnifiques boiseries en chêne, fabriquées sur mesure par un ébéniste. Il y a des encastrés au plafond pour une ambiance lumineuse et moderne Thermopompe centrale pour votre confort quatre saisons. Matériaux durables choisis pour minimiser l'entretien. Sous-sol 100% aménagé avec chambre, salle de bains complète et salle familiale. Espaces techniques bien organisés avec portes fermées et identification claire: salle électrique, service d'eau, atelier. Peinture fraîche et luminaires modernisés. Garage bien organisé et entrée de cour refaite. Tout se fait à pied : le lac, les restos, les boutiques, les services. Grande cour arrière ensoleillée pour profiter des beaux jours. Le zonage permet plusieurs vocations : résidence principale, services personnels ou professionnels, logement secondaire ou gîte. Une maison prête à vous accueillir, avec tout le travail déjà fait.

Inclusions :
Luminaires, ventilateur/plafonnier, stores, pôles et rideaux, électroménagers, lit de la chambre des maîtres.
Exclusions :
Meubles et effets personnels.