Magog Maison à vendre - 1,495,000 $
309 Ch. Laurendeau, J1X 4W1 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 309u
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111 acres via le ch. Georgeville. Résidence en béton d'environ 3 500 p.c. à rénover, située à près de 450 mètres du chemin pour une intimité exceptionnelle. Plafonds de 11' au rez-de-chaussée et sous-sol complet de 10'9 offrant un vaste potentiel d'aménagement. Ce domaine unique, riche en possibilités, représente une occasion rare de concrétiser une vision d'envergure. Que vous soyez amateur de grands espaces, investisseur visionnaire ou passionné d'architecture et de design, cette propriété constitue une toile exceptionnelle pour réaliser un projet distinctif.
Addenda :
Selon l'acte de vente de 2024 #28 871 803, le montant brut de revenu du bail avec Vidéotron est de 1340 $ par mois.
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
Selon l'acte de vente de 2024 #28 871 803, le montant brut de revenu du bail avec Vidéotron est de 1340 $ par mois.
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :1,495,000 $
Année de construction :1986
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :20
Numéro d'inscription (ULS) :17728292
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :577,500 $
Évaluation municipale du terrain :670,100 $
Total évaluation municipale :1,247,600 $
Année d'évaluation :2026
Taxes municipales :6,770 $
Taxes scolaires :871 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :449,581 m²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :18
Garage :Attaché, Chauffé
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Puits de surface
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 1,495,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 9' 10"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 6' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 13' 30"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 60" x 13' 80"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 90" x 14' 70"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 9' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 70" x 9' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 60" x 10' 11"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 8' 10"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 14' 60"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 10' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 14' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 8' 11"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 90" x 10' 30"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 70" x 9' 30"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 90" x 7' 50"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
37' 90" x 48' 50"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 20" x 11' 40"
Bureau
2
Non spécifié
22' 90" x 14' 80"
Calculateur Hypothécaire
—
—
Montant Hypothécaire Estimé
Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
—
Mise de Fonds
—
Montant Hypothécaire Estimé
—
Versement Hypothécaire Estimé
—
Droits de Mutation*
—
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.
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