Magog House For Sale - $749,000

Impeccable, cette propriété sise sur un terrain de 2,5 acres, entourée d'arbres centenaires, fruitiers et d'un magnifique jardin, fut entretenue avec soins. L'intérieur comporte 4 chambres, 2 salles de bain complètes, 3 salons en plus d'une grande salle familiale. On y retrouve aussi un garage avec atelier, un grand hall d'entrée et plusieurs espaces de rangement. La maison bénéficie d'un bel ensoleillement, mais surtout d'une grande quiétude tout en étant située à 5 min. du village de North Hatley et 15 min. des grandes artères de Sherbrooke. La cour arrière est privée, avec une grande terrasse qui permet de recevoir aisément. À voir!

Addendum:
Bienvenue au 27 chemin Guillemette, une propriété entretenue avec soins par ses propriétaires, et ce autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Situé sur une rue tranquille et sans issue du Canton de Hatley, le terrain de 2,5 acres est un véritable trésor avec ses arbres fruitiers, ses arbres centenaires et son grand potager. Un atelier isolé, mais qui fut déjà une petite écurie, vous permettra d'accomplir des projets en toute saison. La maison offre de beaux espaces pour ses occupants en plus d'une luminosité naturelle maximisée par le positionnement sud-ouest de la propriété. L'intérieur fut largement rénové au fil des ans, la cuisine refaite avec un grand îlot de travail pour ceux et celles qui aiment cuisiner! Le sous-sol fut complètement rénové par les propriétaires actuels qui y ont également amélioré l'isolation. Les deux poêles aux granules augmenteront votre confort lors des mois plus froids. La localisation vous permettra d'accéder aux principaux commerces de Sherbrooke en moins de 15 minutes, tant à l'Université de Sherbrooke qu'à Bishop. À proximité se trouve également le village de North Hatley avec son art de vivre, sa piste cyclable et ses vues à couper le souffle sur le lac Massawippi. Près de là se trouve également l'école primaire «Les Amis de la Terre» de Waterville. Un lieu idéal pour vous installer avec votre famille ou vivre une retraite active. ____________________________ Cour entièrement asphaltée. Garage double (2 petites voitures) avec eau et prise 220 V. Borne pour voiture électrique. Grange avec section isolée sur dalle de béton. Grand jardin entièrement clôturé avec système d'irrigation. 2 poêles aux granules. Installations septiques Ecoflo pour 4 chambres (système 2018).

Incusions:
Lave-vaisselle, lustres, toiles sur certaines fenêtres, piscine et accessoires, aspirateur central et accessoires.
Exclusions: