Mansonville House For Sale - $1,750,000

+ 2 ACRES SECTEUR OWL'S HEAD * VUES SUPERBES. Face aux Appalaches, la « Villa Belmondo » embrasse un panorama majestueux sur les monts Jay Peak, Sutton et les forêts du Vermont. Une architecture contemporaine baignée de lumière, où le confort rencontre l'élégance : trois chambres généreuses, planchers radiants, poêle au gaz, génératrice, thermopompes murales (x5) et garage double attaché. Terrain intime avec arbres fruitiers, à seulement 5 min du golf et des pistes d'Owl's Head. Un refuge rare, où chaque saison révèle sa beauté et chaque instant devient une escapade.

Addendum:
BIENVENUE CHEZ NOUS - POTTON Situé dans les Cantons-de-l'Est à environ 120 km au sud-est de Montréal, ce territoire appalachien alterne montagnes, forêts, prairies, lacs, étangs, ruisseaux et rivières. Un paradis pour les enthousiastes de plein air et de randonnée. Le lac Memphrémagog et les rivières Missisquoi Nord et Missisquoi ont joué un rôle déterminant dans l'histoire du canton. Outre l'omniprésence des monts Sutton, six montagnes importantes surplombent Potton: Owl's Head, Bear, Hawk, Éléphant, Sugar Loaf, Pevee et Hog's Back. Cet environnement exceptionnel a donné naissance à la Réserve naturelle des Montagnes-Vertes, la plus grande aire écologique privée du Québec. Ses sentiers et ceux de la Fiducie foncière de la vallée Ruiter vous charmeront. INFORMATIONS ADDITIONNELLES. - Possibilité d'acheter le lot 6 535 135 Cadastre du Québec, lot contigu constructible, ayant une superficie de 6 400m2, dimensions : 89,66m x 74,37 au prix de 200 000$ (pour vente combinée). - Réf. 8.5 - Quant au lot vacant 6 535 135 Cadastre du Québec, nonobstant de ce qui est indiqué à cette clause, le VENDEUR ne fournira pas de certificat de localisation démontrant l'état actuel de l'immeuble, seulement l'arpentage en sa possession; plans cadastral et topographique au dossier. S'il y avait lieu qu'une assurance titres soit exigée pour la signature de l'acte de l'acte de vente, ladite assurance titres sera aux frais de l'ACHETEUR.

Incusions:
Fixtures d'éclairage, plaque au gaz (Thor), lave-vaisselle micro-ondes et four encastrés, ainsi que les commodités suivantes : Borne de recharge pour voiture électrique (privée), Échangeur d'air, Génératrice intégrée, Ouvre porte électrique (garage), Ouvre porte électronique (porte pri), Thermopompes murales (x5 unités), télécommandes porte garage (x2), Télécommande pour poêle au gaz, Modem, Routeurs (x2), Onduleur, Système cameras (x8), clés (x2) pour coffre-fort mural (chambre des maitres).
Exclusions:
Tous les biens non inclus et les effets personnels du VENDEUR.