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Mansonville House For Sale - $895,000

233 Ch. White, J0E 1X0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 233m

3

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28,328 m²

House for sale - 233 Ch. White, Mansonville, J0E 1X0House for sale - 233 Ch. White, Mansonville, J0E 1X0House for sale - 233 Ch. White, Mansonville, J0E 1X0House for sale - 233 Ch. White, Mansonville, J0E 1X0
Nichée à Potton, cette magnifique propriété offre des vues imprenables à 180° sur les levers de soleil, sur un terrain privé de 7 acres avec un charmant étang. Construite en 2007, elle propose de hauts plafonds avec poutres apparentes, une aire ouverte avec foyer et une cuisine haut de gamme. Avec 3 chambres et 2,5 salles de bain, elle est vendue entièrement meublée et décorée avec goût--clé en main.

Addendum:
Nichée au coeur de Potton, cette magnifique propriété offre des vues imprenables à 180 degrés sur des levers de soleil spectaculaires, créant un cadre à la fois paisible et enchanteur. Construite en 2007 et sise sur un terrain privé de 7 acres, la maison est entourée de nature et comprend un charmant petit étang qui ajoute à son attrait. À l'intérieur, la propriété se distingue par ses plafonds élevés ornés de poutres en bois massif taillées à la main et par son aire de vie à concept ouvert, magnifiquement aménagée autour d'un foyer chaleureux et accueillant. L'espace est baigné de lumière naturelle et conçu avec soin pour allier confort et élégance. La cuisine haut de gamme est à la fois fonctionnelle et raffinée, idéale pour recevoir ou pour la vie quotidienne. Avec ses trois chambres spacieuses et ses 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, la maison offre tout l'espace nécessaire pour la famille et les invités. Vendue entièrement meublée et décorée avec goût, cette propriété clé en main représente une occasion exceptionnelle de profiter d'un style de vie champêtre raffiné dans l'un des plus beaux secteurs de Potton Ski Alpin et Golf : Owl's Head,Sutton, Jay Peak Accès gratuit au lac Memphrémagog à moins de 30 minutes en auto par le quai municipal de Vale Perkins pour les résidents de Potton À quelques pas de la réserve naturelle des Montagnes vertes et reliée au parc d'environnement naturel de Sutton et aux sentiers de l'Estrie. 30 minutes à l'autoroute 10 sortie 106 15 minutes à la frontière américaine DÉCLARATIONS USUELLES Nonobstant du nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, et considérant que le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements en vigueur, L'ACHETEUR pourra effectuer toutes vérifications qu'il jugera utiles quand aux installations septiques. Exclusion de garantie. Les foyers , poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances, L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils

Incusions:
Cette propriété est vendue meublée à 90 %, incluant les meubles et les appareils électroménagers.
Exclusions:
Tous les effets personnels, les tableaux et quelques autres objets à discuter

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$895,000
Year Built:2007
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:12
Listing Number (MLS):9270500
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$627,900
Lot Municipal Assessment:$270,100
Municipal Evaluation Total:$898,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$3,938
School Tax:$1

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:28,328 m²

Interior Characteristics

Fireplace/Stove:Wood fireplace, Wood stove

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Room
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 4' 6"
Room
Ground Floor
Unspecified
7' 9" x 4' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
18' 0" x 25' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 18' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 5" x 7' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
16' 6" x 12' 6"
Bathroom
2
Unspecified
9' 9" x 10' 0"
Bedroom
2
Unspecified
10' 6" x 13' 6"
Master bedroom
2
Unspecified
17' 9" x 12' 0"
Family room
Ground Floor
Unspecified
30' 0" x 32' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 12' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 9' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 9' 0"


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Trevor Brunton
REAL ESTATE BROKER
450-242-2262
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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