Mansonville House For Sale - $1,475,000

12 Ch. des Montagnards, J0E 1X0 | Two-storey for sale Eastern Townships | VID#: 12ct

4

3

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8,490 m²

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House for sale - 12 Ch. des Montagnards, Mansonville, J0E 1X0House for sale - 12 Ch. des Montagnards, Mansonville, J0E 1X0House for sale - 12 Ch. des Montagnards, Mansonville, J0E 1X0House for sale - 12 Ch. des Montagnards, Mansonville, J0E 1X0
Propriété de prestige offrant 4 chambres, garage double attaché, située sur un terrain de plus de 2 acres, sans voisin à l'arrière, et bénéficiant d'une vue imprenable sur le mont Owl's Head. Sous-sol entièrement aménagé, fenestration omniprésente. Ski et golf du Mont Owl's Head ainsi que le village de Mansonville se trouvent à seulement 10 minutes de la propriété. Vous y trouverez une SAQ, pharmacie, quincaillerie, boulangerie, restaurants, station essence et plus...

Addendum:
Propriété de prestige offrant 4 chambres, située sur un terrain de plus de 2 acres, sans voisin à l'arrière, et bénéficiant d'une vue imprenable sur le mont Owl's Head. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité de construction et le design moderne, alliant élégance et chaleur, tant dans les matériaux que dans la conception des espaces à aire ouverte. Les hauts plafonds et les nombreuses fenêtres offrent une luminosité exceptionnelle et mettent en valeur les vastes volumes intérieurs. Le rez-de-chaussée à aire ouverte comprend un salon lumineux agrémenté d'un foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine fonctionnelle et raffinée, dotée d'un îlot central et d'un garde-manger de type walk-in, se distingue par son style épuré et sa convivialité. Attenante à cet espace, une terrasse avec spa permet de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur la montagne. Un mudroom, directement relié au garage double, assure un accès pratique tout en préservant l'entrée principale pour recevoir les invités. Les planchers de bois franc ajoutent une touche de noblesse à l'ensemble. À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante avec douche à l'italienne intégrée au bain. On y trouve également un espace bureau et un gym, idéals pour le télétravail et le bien-être quotidien. Le sous-sol entièrement aménagé comprend 2 chambres supplémentaires, une salle de bain complète ainsi qu'une vaste salle familiale. Les planchers de béton chauffants assurent un confort optimal en toute saison. Le Ch des Montagnards est un chemin privé, garantissant intimité et tranquillité (frais annuels pour l'entretien et le déneigement). Emplacement idéal : à seulement 5 minutes de la station de ski et du club de golf Owl's Head, et à environ 30 minutes des montagnes de Jay Peak, Sutton et Orford. Les propriétaires bénéficient également de l'accès au lac Memphrémagog par la descente située à Vale Perkins, à seulement 10 minutes de la propriété. ** Le village de Mansonville est à seulement 10 minutes de la propriété. Vous trouverez une SAQ, pharmacie, quincaillerie, boulangerie, restaurants, station essence et plus... Un lieu d'exception pour les amateurs de plein air, les familles et les passionnés de tranquillité et de grands espaces.

Incusions:
Fixtures, lustres, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$1,475,000
Year Built:2021
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:3
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:20
Listing Number (MLS):27353586
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$915,100
Lot Municipal Assessment:$194,900
Municipal Evaluation Total:$1,110,000
Year of Assessment:2025
Municipal Tax:$4,807
School Tax:$796

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:8,490 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Wood fireplace
Windows:Aluminum, PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Garage:Attached, Double width or more, Heated
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 0" x 16' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
17' 2" x 11' 6"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
19' 6" x 17' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 0" x 6' 7"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 10" x 4' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 6' 0"
Hall
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 7' 10"
Room
2
Unspecified
12' 2" x 15' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
16' 0" x 12' 0"
Bathroom
2
Unspecified
18' 0" x 6' 7"
Storage
2
Unspecified
15' 10" x 5' 10"
Bathroom
2
Unspecified
18' 0" x 6' 7"
Office
2
Unspecified
13' 10" x 10' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 8" x 17' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 4' 8"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 2" x 17' 2"
Hall
Ground Floor
Unspecified
8' 4" x 4' 8"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 8' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
15' 1" x 20' 6"
Storage
Ground Floor
Unspecified
16' 9" x 6' 8"


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Maxime Pothier
819-868-6000
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Mortgage Calculator

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25 years
Estimated Mortgage Amount Down Payment
Property Value
Down Payment

Estimated Mortgage Amount

Estimated Mortgage Payments

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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