Mirabel House For Sale - $449,000

Charmante propriété à étages mansardés située au coeur de Mirabel. Vivez au rythme de la campagne tout en profitant de la proximité des commodités. Idéale pour une grande famille, elle comprend un logement de style intergénérationnel 3 ½, côte-à-côte avec le logement principal, construit en 2005, offrant plusieurs possibilités d'utilisation, sous réserve des autorisations municipales requises. Fenêtres remplacées en 2022 et certification RénoClimat.toiure refait en 2026 À distance de marche de l'école, du parc et de la bibliothèque. Une propriété polyvalente qui saura répondre à différents projets de vie.

Addendum:
Charmante propriété à étages mansardés offrant un environnement paisible au coeur de Mirabel. Elle convient parfaitement à une famille à la recherche d'espace, de nature et de polyvalence. La propriété comprend un logement de style intergénérationnel 3 ½, côte-à-côte avec le logement principal, construit en 2005, offrant différentes possibilités selon les besoins de l'acheteur. L'utilisation à titre de logement intergénérationnel demeure toutefois assujettie à l'obtention des autorisations et permis requis auprès de la municipalité. Il pourrait également convenir à d'autres usages, sous réserve des règlements municipaux applicables. Plusieurs améliorations ont été apportées, notamment le remplacement des fenêtres en 2022. La propriété bénéficie également d'une certification RénoClimat. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, notamment d'une école, d'un parc et d'une bibliothèque, accessibles à distance de marche. De plus, l'absence de voisins à l'arrière offre une belle tranquillité ainsi qu'une intimité recherchée Une propriété offrant espace, potentiel et flexibilité pour différents projets familiaux.

Incusions:
fixtures électrique et remises (Cabanons)
Exclusions:
Tous les meubles, effets personnels et biens appartenant au VENDEUR