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Mirabel House For Sale - $669,900

14005-14007 Rue de la Bergerie, J7N 3J3 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 14005

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579 m²

House for sale - 14005-14007 Rue de la Bergerie, Mirabel, J7N 3J3House for sale - 14005-14007 Rue de la Bergerie, Mirabel, J7N 3J3House for sale - 14005-14007 Rue de la Bergerie, Mirabel, J7N 3J3House for sale - 14005-14007 Rue de la Bergerie, Mirabel, J7N 3J3
SUPER OPPORTUNITÉ à Mirabel ! Plain-pied de construction 2004 offrant un excellent potentiel pour investisseurs ou grande famille. Propriété lumineuse avec 2 chambres et possibilité d'en créer une 3e au sous-sol. Magnifiques planchers de bois, vaste stationnement, piscine hors terre et grand cabanon sur un terrain de 6 226,92 pi². Bachelor indépendant comprenant 1 chambre, cuisine, salle à manger, salon et coin-buanderie. Partie principale disponible dès le 1er juillet et bachelor dès la mi-septembre. Secteur paisible près des écoles, services et axes routiers. Contactez-moi pour une visite facile, faites-vite!

Addendum:
Construction 2004 offrant plusieurs possibilités d'occupation et d'investissement. Terrain de 6 226,92 pi² situé dans un secteur paisible et familial de Mirabel. Grande aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Piscine hors terre et grand cabanon inclus. Rez-de-chaussée lumineux avec magnifiques planchers de bois. Possibilité d'aménager une 3e chambre au sous-sol selon les besoins de l'acheteur. Bachelor ( 14007 ) indépendant comprenant : 1 chambre Cuisine Salle à manger Salon Coin-buanderie Excellente opportunité pour propriétaire occupant, famille intergénérationnelle ou investisseur recherchant des revenus locatifs supplémentaires. Partie principale disponible dès le 1er juillet 2026. Bachelor disponible dès la mi-septembre 2026. Emplacement stratégique près des écoles, services, commerces et principaux axes routiers.

Incusions:
Piscine hors-terre et cabanon
Exclusions:
Biens et meubles des locataires.

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$669,900
Year Built:2004
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):15578147
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$381,800
Lot Municipal Assessment:$220,400
Municipal Evaluation Total:$602,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,523
School Tax:$393

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:579 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Pool:Above-ground
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 9' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 5" x 11' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
11' 4" x 8' 8"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
15' 9" x 9' 7"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 0" x 11' 3"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 8" x 8' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 10' 0"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 5' 6"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 5" x 14' 2"
Storage
Ground Floor
Unspecified
9' 9" x 4' 7"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 11' 9"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 12' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
8' 5" x 6' 0"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
15' 0" x 13' 7"


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Jean-François Nadeau
REAL ESTATE BROKER
514-770-4653
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20% $0
5.5%
25 years
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Property Value
Down Payment

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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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