Mirabel House For Sale - $629,000

**Propriété idéale pour la famille!** Située dans un secteur paisible, au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété vous offre tout l'espace et le confort recherché! On y retrouve 4 chambres à coucher et 2 salles de bain ainsi qu'une cuisine fraîchement rafraîchie en 2024! La grande salle familiale se distingue par son poêle à bois et sa sortie indépendante offrant une multitude de possibilités selon vos besoins! Vous serez également charmés par le garage double ajouté en 2013, surmonté d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux, d'espace pour un adolescent ou encore de rangement!**Un coup de coeur assuré!**

Addendum:
Dès notre arrivée, vous serez charmés par la tranquillité des lieux et l'homogénéité du secteur. Située au bout d'une rue en cul-de-sac, cette propriété offre un environnement paisible et sécuritaire pour toute la famille! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une aire de vie conviviale à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière ayant été rafraîchie en 2024! Deux chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain avec douche indépendante complètent ce niveau. À l'étage, aménagé au-dessus du garage double, vous profiterez d'un espace polyvalent offrant plusieurs possibilités selon vos besoins: chambre à coucher, bureau, salle de travail, salle de sport, espace pour adolescent ou autre. Une salle de bain y est également présente afin de rendre cet espace des plus fonctionnels! Le sous-sol propose une grande salle familiale chaleureuse avec poêle à bois, une sortie extérieure indépendante ainsi qu'une chambre supplémentaire! Idéal pour répondre aux besoins de la famille ou pour aménager un espace selon vos préférences! À l'extérieur, vous serez séduits par le vaste terrain de plus de 38 000 pieds² soigneusement paysagé et agrémenté d'une partie boisée. La propriété bénéficie également d'une piscine hors terre chauffée, parfaite pour profiter pleinement de la belle saison estivale! Enfin, la prise de possession est très flexible! La propriété peut même être libérée rapidement au besoin! Une propriété offrant espace, tranquillité, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un secteur où il fait bon vivre! Prière de nous contacter pour prévoir une visite qui vous charmera!

Incusions:
Luminaires, hotte, lave-vaisselle, remise, piscine hors-terre (accessoires de la piscine & chauffe eau), ouvre-porte de garage (1x), aspirateur central et accessoires.
Exclusions: