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Mirabel House For Sale - $625,000

8530 Rue Siméon-Lamarche, J7N 3P7 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 8530a

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House for sale - 8530 Rue Siméon-Lamarche, Mirabel, J7N 3P7House for sale - 8530 Rue Siméon-Lamarche, Mirabel, J7N 3P7House for sale - 8530 Rue Siméon-Lamarche, Mirabel, J7N 3P7House for sale - 8530 Rue Siméon-Lamarche, Mirabel, J7N 3P7
Construite en 2022, cette superbe propriété clé en main de Saint-Augustin à Mirabel offre un décor moderne, lumineux et chaleureux où il fait bon vivre. Elle propose 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé offre un bel espace supplémentaire pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée sans voisin à l'arrière, bordée par la forêt, ainsi que d'une belle terrasse avec pergola pour savourer pleinement les beaux jours. Un véritable coup de coeur!

Addendum:
Bienvenue dans une propriété où confort, modernité et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Construite en 2022, cette superbe maison clé en main offre une ambiance à la fois contemporaine, lumineuse et chaleureuse. Dès votre arrivée, les espaces de vie ouverts, les grandes fenêtres et la finition épurée créent un environnement accueillant, idéal pour profiter du quotidien en famille autant que pour recevoir. La cuisine moderne devient naturellement le coeur de la maison avec son grand îlot central, son généreux espace de travail et son ouverture sur les principales pièces de vie. La salle à manger et le salon profitent d'une belle luminosité naturelle et d'une disposition conviviale qui donne envie de s'y installer. À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher, permettant à chacun d'avoir son propre espace, ainsi qu'une salle de bains complète au décor moderne. La propriété compte également une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute énormément de polyvalence à la maison. On y retrouve une quatrième chambre à coucher, une deuxième salle de bains complète ainsi qu'une grande salle familiale, parfaite pour les soirées cinéma, les enfants ou simplement pour créer un espace de détente supplémentaire. Un espace pouvant servir de bureau permet également de bien répondre aux besoins du télétravail. Mais l'un des véritables coups de coeur se trouve à l'extérieur. La cour arrière clôturée profite d'un environnement intime sans voisin à l'arrière et donnant directement sur le boisé. La grande terrasse avec pergola crée un superbe prolongement de la maison : repas en plein air, BBQ, soirées entre amis ou simplement un café tranquille entouré de verdure. Un cabanon complète l'espace extérieur et offre du rangement supplémentaire. Située dans le secteur recherché de Saint-Augustin à Mirabel, cette propriété combine le confort d'une construction récente, des espaces parfaitement adaptés à la vie familiale et un environnement où la nature occupe une place privilégiée. Une maison clé en main, chaleureuse et accueillante, prête à recevoir ses prochains propriétaires et à devenir le décor de nombreux beaux souvenirs.

Incusions:

Exclusions:
Effets personnels des vendeurs

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$625,000
Year Built:2022
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):13070619
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$381,500
Lot Municipal Assessment:$145,100
Municipal Evaluation Total:$526,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,027
School Tax:$334

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Exterior Characteristics

Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 5' 5"
Basement
Ground Floor
Unspecified
13' 5" x 9' 3"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 15' 2"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 13' 11"
Room
Ground Floor
Unspecified
3' 10" x 4' 11"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
4' 7" x 6' 0"
Master bedroom
2
Unspecified
12' 7" x 13' 5"
Storage
2
Unspecified
5' 1" x 8' 0"
Bathroom
2
Unspecified
11' 4" x 9' 6"
Bedroom
2
Unspecified
9' 2" x 13' 6"
Bedroom
2
Unspecified
9' 4" x 11' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
14' 3" x 11' 7"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
6' 7" x 11' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
9' 10" x 13' 5"
Storage
Ground Floor
Unspecified
3' 0" x 7' 7"
Storage
Ground Floor
Unspecified
4' 11" x 8' 2"


Avatar
Liviu Stefan Voicu
REAL ESTATE BROKER
514-518-0227
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