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Mont-Blanc House For Sale - $404,435

860 Ch. de la Sauvagine, J0T 2G0 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 860v

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House for sale - 860 Ch. de la Sauvagine, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 860 Ch. de la Sauvagine, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 860 Ch. de la Sauvagine, Mont-Blanc, J0T 2G0House for sale - 860 Ch. de la Sauvagine, Mont-Blanc, J0T 2G0
Superbe maison en copropriété située au coeur du projet Le Plateau de la Sauvagine à Mont-Blanc, nichée sur un site enchanteur et entièrement boisé. Cette unité de coin se distingue par ses vastes pièces lumineuses et sa fenestration abondante, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. L'unité offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salles d'eau, 2 terrasses extérieures et 2 espaces de stationnement.

Addendum:
Dès l'entrée, un hall indépendant avec garde-robe double vous accueille. Vous accédez ensuite à une magnifique aire ouverte baignée de lumière naturelle, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le salon, agrémenté d'un charmant foyer au bois en coin, crée une ambiance chaleureuse parfaite après une journée de ski. Une porte-patio mène au balcon, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur. Une salle d'eau complète également le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de généreuses dimensions avec garde-robe, ainsi qu'une élégante salle de bain équipée d'une douche vitrée en coin et d'un bain autoportant. Le rez-de-jardin propose une grande salle familiale polyvalente, idéale comme deuxième salon ou salle de jeux, avec accès direct à une terrasse couverte permettant d'aménager un espace extérieur supplémentaire. Ce niveau comprend également une troisième chambre à coucher/ bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche vitrée en coin. À l'extérieur, deux terrasses distinctes vous permettent de profiter pleinement du cadre naturel et paisible. Le terrain offre de charmantes aires communes, incluant un coin feu aménagé, une remise et un accès à un sentier de marche, parfait pour les amateurs de plein air.

Incusions:

Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$404,435
Year Built:2024
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:10
Listing Number (MLS):14769138
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$352,300
Lot Municipal Assessment:$29,100
Municipal Evaluation Total:$381,400
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,803
School Tax:$300

Building, Dimensions, Zoning

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
4' 0" x 3' 0"
Basement
Ground Floor
Unspecified
23' 4" x 12' 1"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
8' 0" x 14' 0"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
3' 4" x 7' 2"
Master bedroom
2
Unspecified
13' 2" x 14' 2"
Bedroom
2
Unspecified
10' 6" x 14' 2"
Bathroom
2
Unspecified
9' 4" x 14' 2"
Family room
Ground Floor
Unspecified
22' 4" x 14' 11"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 11' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 0" x 11' 0"


Avatar
Katryna Simard
REAL ESTATE BROKER
819-325-2989
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20% $0
5.5%
25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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