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Mont-Laurier House For Sale - $475,000

685 Boul. Des Ruisseaux, J9L 0S9 | Two-storey for sale Laurentians | VID#: 685s

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1,588

House for sale - 685 Boul. Des Ruisseaux, Mont-Laurier, J9L 0S9House for sale - 685 Boul. Des Ruisseaux, Mont-Laurier, J9L 0S9House for sale - 685 Boul. Des Ruisseaux, Mont-Laurier, J9L 0S9House for sale - 685 Boul. Des Ruisseaux, Mont-Laurier, J9L 0S9
For sale - 17 ½ - $475,000 - Mont-Laurier
Magnifique propriété ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des dernières années ! Offrant une superbe vue dégagée sur les champs de la Ferme La Rose des Vents, elle saura vous charmer par son vaste terrain de 3,6 acres offrant de l'espace pour toute la famille. Cette résidence spacieuse propose des pièces chaleureuses avec ses planchers de bois, un grand garage avec porte électrique et un aménagement extérieur idéal pour profiter de la campagne, tout en demeurant à proximité du centre-ville de Mont-Laurier et de tous les services. L'endroit parfait pour une grande famille en quête de confort et d'espace !

Addenda -- Description détaillée

Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son vaste terrain d'environ 3,6 acres, procurant espace, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Ayant fait l'objet de plusieurs travaux et améliorations au cours des dernières années, la résidence propose un environnement confortable et bien entretenu, idéal pour une famille souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en demeurant à proximité du centre-ville de Mont-Laurier et de tous les services.

La vue dégagée sur les champs de la Ferme La Rose des Vents crée un décor naturel apaisant, changeant au rythme des saisons. L'espace extérieur permet de réaliser divers projets, que ce soit pour l'aménagement paysager, le jardinage ou simplement pour profiter d'un mode de vie en pleine nature.

Le grand garage avec porte électrique constitue un atout majeur, offrant un espace pratique pour le rangement, les travaux manuels ou les loisirs.

À noter :
Selon les informations disponibles, il pourrait être possible d'y accueillir des chevaux ou d'autres animaux. L'acheteur devra toutefois effectuer ses propres vérifications auprès des autorités municipales afin de confirmer les usages permis.

De plus, le terrain pourrait présenter un potentiel de subdivision ainsi que la possibilité d'y construire une nouvelle propriété pouvant comprendre jusqu'à trois logements, le tout sujet aux approbations et à la réglementation municipale applicable. Toute démarche en ce sens devra être validée par l'acheteur auprès de la Ville et des professionnels compétents.

Cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent espace, polyvalence et qualité de vie, avec un potentiel d'utilisation à long terme.

INCLUSIONS
Luminaire, Lave-Vaiselle, pôles, store, rideaux

EXCLUSIONS
Biens, meubles et effets personnels des vendeurs.

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$475,000
Year Built:1976
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17

Evaluations, Fees and Taxes

Municipal Tax:$1,904
School Tax:$185

Building, Dimensions, Zoning

Living Space Area:1,588.00

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Dining room
Ground Floor
Other
13' 8" x 12' 6"
Kitchen
Ground Floor
Other
10' 5" x 11' 9"
Living room/Lounge
Ground Floor
Other
14' 7" x 19' 7"
Bathroom
Ground Floor
Other
12' 3" x 7' 9"
Room
Ground Floor
Other
12' 0" x 15' 4"
Hall
Ground Floor
Other
9' 8" x 18' 0"
Bedroom
2
Other
14' 6" x 9' 7"
Bedroom
2
Other
11' 0" x 9' 6"
Bedroom
2
Other
9' 7" x 10' 5"
Bathroom
2
Other
4' 9" x 6' 5"
Office
2
Other
8' 1" x 10' 5"
Playroom
2
Other
14' 4" x 11' 8"
Laundry room
Ground Floor
Other
23' 0" x 14' 0"
Laundry room
Ground Floor
Other
4' 7" x 4' 4"
Storage
Ground Floor
Other
9' 7" x 11' 0"
Room
Ground Floor
Other
5' 5" x 6' 2"
Family room
Ground Floor
Other
10' 0" x 11' 4"


Avatar
Suzanne Parisé
REAL ESTATE BROKER
819-660-9162
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