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Montcalm House For Sale - $574,900

580 Route du Lac-Rond S., J0T 2V0 | Bungalow for sale Laurentians | VID#: 580ac

3

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40,900 SF

House for sale - 580 Route du Lac-Rond S., Montcalm, J0T 2V0House for sale - 580 Route du Lac-Rond S., Montcalm, J0T 2V0House for sale - 580 Route du Lac-Rond S., Montcalm, J0T 2V0House for sale - 580 Route du Lac-Rond S., Montcalm, J0T 2V0
Bungalow accueillant et lumineux avec 3 chambres à coucher et une salle de bain et demie. Abondance de fenêtres dans la pièce principale et le boudoir. Grand véranda 14 X 14. Terrain au bord de l'eau sur le lac Beaven de 1 201 pieds carrés, pour profiter de tous les sports nautiques.À seulement 25 minutes de Mont-Tremblant et 40 minutes de Saint-Sauveur. Propriété idéale pour profiter de vos activités de plein air.

Addendum:
Bienvenue au 580, route du Lac-Rond Sud, Montcalm. Cette propriété a énormément à offrir : Un terrain vacant au bord de l'eau sur les rives du magnifique lac Beavan, d'une superficie de 1 201 pieds carrés, avec une plage de sable. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace à aire ouverte baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Au rez-de-chaussée, la cuisine (avec îlot central), la salle à manger et le salon forment un espace de vie à aire ouverte. La chambre principale comprend des armoires en bois intégrées, en plus de deux autres chambres de bonnes dimensions. L'une des chambres intègre un espace buanderie. La salle de bains principale est équipée de planchers chauffants et d'une grande douche à l'italienne. Le boudoir, orienté plein sud, est un espace chaleureux idéal pour se détendre avec un bon livre. La grande véranda deviendra votre endroit préféré pour recevoir la famille et les amis. Le sous-sol est entièrement aménagé et comprend une grande salle familiale avec un bar, pouvant également servir de salle de télévision, d'espace d'entraînement, etc. * Salle d'eau * Atelier avec entrée extérieure * Grand espace de rangement * Garde-robe en cèdre * Pièce utilitaire (congélateur et deuxième réfrigérateur). La propriété est également équipée d'un générateur Cummins au propane qui est raccordé au réseau. Cette propriété est une perle rare et une occasion à ne pas manquer !

Incusions:
Four encastré, plaque de cuisson (Jenn-Air), micro-ondes et générateur Cummins (propane)
Exclusions:
Tous les meubles, décorations et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$574,900
Year Built:1988
Number of Bedrooms:3
Number of Bathrooms:1
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:17
Listing Number (MLS):24164474
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$282,300
Lot Municipal Assessment:$41,900
Municipal Evaluation Total:$324,200
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,689
School Tax:$230

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:40,900 ft²
Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:10
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
17' 8" x 18' 4"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
7' 8" x 12' 7"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 11' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
11' 6" x 22' 0"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
11' 3" x 13' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 1" x 13' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
7' 3" x 9' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 6" x 12' 9"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
4' 8" x 5' 3"
Veranda
Ground Floor
Unspecified
14' 7" x 14' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 0" x 20' 0"
Playroom
Ground Floor
Unspecified
12' 7" x 13' 3"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 0" x 7' 9"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
20' 5" x 13' 5"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 4" x 7' 0"
Storage
Ground Floor
Unspecified
8' 8" x 15' 9"
Room
Ground Floor
Unspecified
5' 8" x 6' 5"


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Julie Ann Hess
COURTIER IMMOBILIER
819-421-0344
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