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Montreal (Downtown) House For Sale - $529,000

7950 Boul. Gouin E., H1E 1B3 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 7950

7,212 SF

House for sale - 7950 Boul. Gouin E., Montreal (Downtown), H1E 1B3

Vous recherchez une propriété sur le blvd Gouin face à la rivière sur un terrain de 7,212p/c et d'une allée pouvant accueillir 6 voitures? Cette propriété est faite pour vous. Maison pittoresque dispose d'une magnifique cour idéal pour votre café matinal, des BBQ estivaux avec vos proches autour de la piscine creusée et chauffée, ou tout simplement pour vous détendre en soirée. Un cabanon aux dimensions d'une pool-house ainsi qu'un gazebo parfait pour divertissement. La maison offre un agréable espace de vie comprenant 2 chambres. La chambre principale orientée sur la rivière, vous offre une vue imprenable sur le coucher de soleil.

Addendum:
- Réservoir de mazout dans le vide sanitaire retiré en 2024 pour une fournaise électrique. - Panneau électrique changé en 2024 (200 amp). - Ajout d'une borne de recharge privée en 2024. - cabanon avec porte de garage.

Incusions:
Lustres, rideaux + tringles, lave-vaiselle, borne de recharge, foyer au gaz, thermopompe pour piscine (à vérifier si fonctionnelle).
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$529,000

Year Built:1950

Number of Bedrooms:2

Number of Bathrooms:1

Total Number of Rooms:7

Listing Number (MLS):19390746

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$139,000

Lot Municipal Assessment:$314,900

Municipal Evaluation Total:$453,900

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$2,895

School Tax:$302

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:7,212 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Fireplace/Stove:Gas Stove

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:9

Driveway:Asphalt

Parking:Driveway

Pool:Inground, Heated

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $529,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Basement

Ground Floor

Unspecified

10' 4" x 11' 0"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

11' 2" x 15' 0"

Office

Ground Floor

Unspecified

8' 6" x 6' 6"

Laundry room

Ground Floor

Unspecified

8' 8" x 15' 9"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

4' 0" x 10' 7"

Master bedroom

Unspecified

11' 0" x 15' 3"

Bedroom

Unspecified

11' 1" x 7' 0"

Room

Unspecified

11' 1" x 8' 0"

Giuseppe Diodati

REAL ESTATE BROKER

514-293-9576

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