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Montreal (North) House For Sale - $469,000

601 13e Rang, J1X 7H5 | Split-level for sale Montreal | VID#: 601l

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2

46,272 SF

House for sale - 601 13e Rang, Montreal (North), J1X 7H5House for sale - 601 13e Rang, Montreal (North), J1X 7H5House for sale - 601 13e Rang, Montreal (North), J1X 7H5House for sale - 601 13e Rang, Montreal (North), J1X 7H5
Propriété à paliers multiples dans la magnifique ville d'Orford. Vivez le style de vie Mont-Orford! Offrant une belle proximité avec la montagne, profitez du ski alpin, ski de fond, ski de randonnée, marches en montagne et plus encore. La municipalité d'Orford offre un accès privilégié à plusieurs lacs pittoresques pour vos activités nautiques estivales. Sur un grand terrain de plus de 45 000 pi², cette maison de 3 chambres propose une configuration polyvalente avec accès direct au sous-sol ainsi qu'au rez-de-chaussée. Parfaite pour une multitude de projets familiaux ou simplement pour y habiter tel quel.

Addendum:
-Terrain de plus de 45 000 pieds carrés -3 chambres à coucher -Paliers multiples -Grande remise isolée -Près des terrains de golf et de la montagne -Accès à quelques lacs -Orford offre plusieurs avantages pour ses citoyens

Incusions:
Luminaires, habillage des fenêtres, aspirateur central et accessoires, échangeur d'air, thermopompe, lave-vaisselle, coffre à outils gris de la remise et 2 foyers électriques.
Exclusions:
Rideau noir du salon et celui de la chambre des maîtres, support de mangeoire sur le patio, meubles et effets personnels du vendeur.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$469,000
Year Built:1987
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:11
Listing Number (MLS):12843715
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$224,600
Lot Municipal Assessment:$78,200
Municipal Evaluation Total:$302,800
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$1,508
School Tax:$183

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:46,272 ft²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Baseboards, Electric
Fireplace/Stove:Wood stove
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Disposal Field, Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 4" x 12' 1"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 7' 9"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 9' 6"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 5" x 10' 9"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 9' 1"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 7" x 7' 3"
Office
Ground Floor
Unspecified
13' 9" x 11' 9"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
9' 7" x 8' 1"
Family room
Ground Floor
Unspecified
17' 3" x 13' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
10' 2" x 8' 7"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
10' 6" x 9' 9"


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MICHAEL OWEN
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
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