Morin-Heights House For Sale - $285,000

Charmant bungalow de 3 chambres situé dans la zone C-5 (commerciale), bénéficiant d'un droit acquis à usage résidentiel, en plein coeur du village. Directement en face de l'école primaire de Morin-Heights & à distance de marche de tous les services et des activités locales. Eau municipale & aménagement pratique pour les personnes à mobilité réduite. Foyer à bois à combustion lente au salon, agréable solarium 3-saisons à l'arrière & remise offrant du rangement supplémentaire. Fournaise électrique centrale. Plafonds en bois dans toute la maison. Une propriété abordable offrant énormément de potentiel! Voir l'addenda pour plus de détails.

En retrait de la rue et située sur un terrain plat, cette charmante maison de plain-pied vous invite à découvrir tout son potentiel!

En franchissant la porte d'entrée, vous arrivez dans un vestibule offrant de l'espace pour ranger manteaux et chaussures.

Vous accédez ensuite à l'aire de vie regroupant le salon et la salle à manger où un foyer à bois à combustion lente et de grandes fenêtres créent une ambiance chaleureuse et lumineuse.
Les trois autres pièces peuvent servir de chambres ou de bureau (voir la note concernant l'installation septique). La cuisine se trouve à l'arrière et donne accès à une véranda trois saisons, idéale pour profiter des beaux jours.

Un escalier intérieur mène au sous-sol, où se trouvent la laveuse, la sécheuse, la fournaise électrique ainsi qu'un grand espace de rangement pouvant également être aménagé en atelier.

La propriété bénéficie d'un droit acquis à usage résidentiel. Si vous décidez de l'utiliser uniquement à des fins commerciales à l'avenir, ce droit acquis sera perdu.

Emplacement de choix, à proximité de tous les services et commodités.

Quelques travaux de modernisation/renovation sont à prévoir, vous offrant l'occasion de la mettre à votre goût.

Installation septique classée pour deux chambres.

À la demande du vendeur, tous les clients doivent être représentés par un courtier et le courtier doit être présent lors de toutes les visites. Une lettre de pré-qualification bancaire est requise pour toute visite.

Visites libres sur rendez-vous seulement :

Vendredi 23 octobre de 12 h à 14 h

Dimanche 25 octobre de 10 h à 12 h

INCLUSIONS
Luminaires.

EXCLUSIONS
Électroménagers, meubles et effets personnels.