Nominingue House For Sale - $775,000

Maison moderne avec garage. On y retrouve trois chambres et deux salles de bain. La cuisine est très vaste et bien équipée avec en plus une cuisinière au bois et une électrique. situé sur un site enchanteur et un immense terrain de plus 20 acres à l'arrière de la propriété.

Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue sur une rivière, entourée d'une nature généreuse ou les chevreuils et dindons sauvages viennent vous rendre visite.

C'est une maison moderne et pensée pour un confort à tous les niveaux avec une luminosité sans égale. Les planchers de mélèze donne une atmosphère cosy et la cuisinière à combustion lente au bois viens rehausser la chaleur de la maison.

La cuisine vient équipée de beaux électroménagers , de comptoirs de céramique alliant style et fonctionnalité avec une hauteur de plafond hors du commun. La salle à manger est attenante à la cuisine ce qui rend l'espace repas conviviale.

Lorsque que l'on se retrouve au salon, cela permette d'avoir une vue surplombant la rivière.

On retrouve aussi un espace pour installer une laveuse sécheuse superposée au rez-de-chaussée.

Un récupérateur de chaleur passif a été créer et installé par le propriétaire actuel afin d'avoir une température équilibrée dans toute la maison.

Le deuxième étage compte une chambre ultra lumineuse de même qu'un bureau. Une rampe en fer forgé et d'une finition de bois exotique, ce qui lui confère une touche qui sort de l'ordinaire.

À l'extérieur on retrouve un spa au sel qui est couvert d'une pergola avec un toit d'acier permettant d'en profiter tout au long de l'hiver.

Dans la cours , on découvre un poulailler chauffé avec quelques poules, ce qui permet d'avoir des oeufs frais tous les jours.

Quant au garage il est isolé et chauffé à la fois électrique et au bois. Le style architectural du garage est le même que celui de la maison. Celui-ci dispose d'un deuxième étage et d'une salle d'eau. Le deuxième étage servant actuellement comme atelier.
En visitant cette belle propriété, vous vous retrouverez à proximité d'un sentier forestier, à un kilomètre du lac Montigny et de plusieurs autres lacs de la région.

Les amateurs de plein air seront ravis avec les sentiers provinciaux de VTT et de motoneige. Le golf au village, des pistes de ski de fond et de raquette.

Annex G
Inclusions
Garage;
Échelle 24'
Escabeau 10'
Equipement pour nettoyer cheminée et extension de 12 pieds
Étagère de 7 tablettes en métal et mélamine
Table et 4 chaises en érable
Divan lit
Armoire 2 portes en merisier
Amoire en coin 2 portes en frêne
Établi au 2 étage
2 chaises bleues
2 chaises à roulettes
Extérieur;
Chaises Adirondack (4)
Table de pique-nique
Table de patio et 2 chaises
Boyau d'arrosage et pistolet
BBQ , pelles à neige.

INCLUSIONS
Les électroménagers ; Réfrigérateurs (2), congélateurs (2), laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière et hotte, cuisinière/poêle à bois, borne de recharge voiture électrique, génératrice 12000 watts biénergie gazoline & propane incluant câble 60' & bonbonne, souffleuse Husquarna, taille bordure Husquarna à essence, , poêle à bois Drolet & balayeuse à cendres du garage, table de billard et accessoires, spa, balayeuse centrale et accessoires, armoires des chambre

EXCLUSIONS
Effets personnels et tout ce qui n'est pas dans les inclusions et dans l'annexe G.