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Notre-Dame-Des-Boies House For Sale - $299,000

107 Ch. du Raton-Laveur, J0B 2E0 | Bungalow for sale Eastern Townships | VID#: 107bd

3,902 m²

House for sale - 107 Ch. du Raton-Laveur, Notre-Dame-Des-Boies, J0B 2E0

Un seul mot : Magique! Vous désirez vivre au top d'une montagne avec une vue à couper le souffle? J'ai le site idéal pour vous! Propriété rénovée, présentement Airbnb, vous offrant espace aire ouverte, 2 chambres à coucher, porte patio double vous amenant sur un grand patio où vous pourrez assister à des spectacles jour après jour!

Addendum:
Situé au fameux domaine des Appalaches - à 1 heures de Sherbrooke et 2 heures de Montréal - Rue sans issus comptant 2 maisons seulement et c'est celle qui se trouve directement au bout, adossée au terre de la couronne et sans voisin sur 3 côtés. - Tout près des sentiers de VTT et motoneige - Beaucoup d'activités à proximité tel que : randonnée, pêche, chasse, observatoire du Mont Mégantic, Mont Godsord, Mont de marbre et j'en passe... Bref, percevez des revenus tout en ayant votre propre chalet !

Incusions:
Vendu tout meublé et équipé (Tout ce qui est sur place).
Exclusions:
Table de chevet dans la grande chambre, outils et décorations de noël situés au sous-sol (vide sanitaire).

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$299,000

Year Built:1985

Number of Bedrooms:2

Number of Bathrooms:1

Total Number of Rooms:5

Listing Number (MLS):16568761

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$86,400

Lot Municipal Assessment:$41,000

Municipal Evaluation Total:$127,400

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$929

School Tax:$53

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:3,902 m²

Topography:Flat, Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric

Fireplace/Stove:Wood stove

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Driveway:Not Paved

Parking:Driveway

Water Supply:Artesian Well

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $299,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Hall

Ground Floor

Unspecified

15' 0" x 6' 0"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

15' 0" x 19' 0"

Bathroom

Ground Floor

Unspecified

6' 6" x 7' 0"

Master bedroom

Ground Floor

Unspecified

15' 0" x 10' 0"

Bedroom

Ground Floor

Unspecified

11' 0" x 9' 0"

ERIC FAUBERT

REAL ESTATE BROKER

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