Notre-Dame-Des-Boies House For Sale - $225,000

Au coeur d'un magnifique domaine d'environ 4 acres, découvrez un véritable refuge pour les amoureux de la nature, de l'autonomie et des grands espaces. Niché dans un environnement paisible offrant une vue panoramique sur les montagnes, ce chaleureux chalet est entouré de jardins cultivés, d'une serre, d'un étang et de nombreux espaces aménagés qui invitent à vivre au rythme des saisons. Que vous recherchiez un havre de paix, un projet de vie ou un investissement à développer, cette propriété offre un potentiel aussi vaste que son paysage. Ici, on n'achète pas seulement un chalet... on choisit un mode de vie.

Addendum:
Le zonage ouvre également la porte à une multitude de projets : écurie pouvant accueillir jusqu'à deux chevaux, hébergement champêtre, activités agricoles et bien plus (l'acheteur devra valider son projet auprès des autorités compétentes). De plus, une possibilité de subdiviser le terrain pourrait représenter un potentiel intéressant (à vérifier auprès de la municipalité). À quelques minutes seulement du Parc national du Mont-Mégantic, cette propriété est idéale pour les passionnés de randonnée, d'observation des étoiles, de plein air ou simplement pour ceux qui rêvent d'un mode de vie plus près de la nature. *Inclusions: Poêle à bois Ponderosa, divanlit, pompe et réservoir de pression du puits de secours, abri «tempo» 4' x 8', pompe d'aération d'étang avec extension, réfrigérateur Sears, cuisinière et laveuse Hotpoint, congélateur Quickfrez, microondes GE, lampe en vitrail, plafonnier avec ventilation, balançoire en acier tubulaire et cuisinière au bois antique (telle quelle), poteaux et clôtures de jardins, éviers inox extérieur (2) et support en métal (3), panneau solaire 100w, batterie marine AGM et inverteur 3000w pour pompe de L'étang, barils de pluie bleus (4), panneaux de tôle (différentes tailles), bloc de boucher, lit et matelas queen, commode de cuisine, commode de salon. six (6) poutres de 6" x 6" de 16 pieds de longueur (sapin ou épinette), sept (7) poteaux de 6" x 6" de 10 pieds de haut, (sapin ou épinette), cinq (5) madriers de 3" x 10" de 10 pieds de longueur (sapin ou épinette), vingt (20) planches de 1" x 8" de 12 pieds de longueur (sapin ou épinette), douze (12) planches de 1" x 6" de 12 pieds de longueur (sapin ou épinette), 4 feuilles de tôle peinte verte de 33" x 14 pieds de longueur, dix (10) poteaux ronds de cèdre de 8" x 10 pieds (pour clôture), 300 pieds de clôture de poule acier galvanisé, 72", 200 pieds de clôture de poule acier galvanisé, 60". *Exclusions: Génératrice et panneau solaire du puits de secours, quinze (15) sacs de laine isolante, huit (8) échelles, contenu de la bibliothèque murale, table ancienne à battants, banc de travail Black and Decker, îlots intérieur et extérieur en bois, deux bancs de 10 pieds, plateforme en aluminium, rampes et clôture en fer forgé, armoires en bois anciennes sous le balcon, inventaire de bois, moteur horsbord Johnson avec réservoirs à essence et abri d'auto (défectueux), tondeuses autoentrainantes (2), rotoculteur TroyBuilt, déchiquetteuse Echo, boyaux abs 1/2 po., boyaux d'arrosage noir, pistolets d'arrosage (2), baril de pluie gris, évier de plastique sur pattes, rouleaux de toile plastique (2), panneaux d'isolation rigide (styromousse, iso).

Incusions:
Voir Addenda.
Exclusions:
Voir Addenda.