Orford House For Sale - $759,000

Cette propriété située dans un secteur recherché plaira autant aux familles qu'aux amateurs de plein air. Soigneusement entretenue, elle offre une tranquillité d'esprit grâce aux améliorations apportées. (Revêtement, portes et fenêtres, drains) Trois chambres à l'étage, des aires de vie conviviales au rez-de-chaussée, un sous-sol avec 2 espaces de rangement, une salle familiale et une quatrième chambre. Terrain en pente procurant une belle luminosité en façade pour les fins de journées et la cour est orientée plein sud.

Addendum:
Tous les électroménagers pourront être laissés pour un montant de 1$ chacun, mais ne seront pas inclus dans la vente car ils sont usagés. La maison appartient aux mêmes propriétaires depuis 2000 : seul une autre personne l'a habité lors de la construction. Le quartier Montagnac est entre le village d'Orford et les pentes de Ski Orford: 3 à 5 minutes en auto pour se rendre à l'un ou l'autre! Il y a des pistes cyclables tout près, vous connectant au Parc du Mont Orford ou vers Magog et le village d'Orford. Le quartier est tranquille, les autobus scolaires pour le primaire et le secondaire y passent et il y a un petit parc pour les enfants. On y trouve également une piscine creusée, géré par un OSBL: pour être membre, il faut faire une demande. Selon les années, il y a possibilité ou non de devenir membre, il faudra donc vérifier. Les tapis ont été lavés en mars 2025, facture à l'appui.

Incusions:
Luminaires, stores, rideaux et tringles, étagères de rangement dans le garage.
Exclusions:
Meubles et effets personnels.