Otterburn Park House For Sale - $629,000

Splendide maison à étages offrant un intérieur d'une élégance rare. Salon chaleureux avec foyer au gaz, cuisine fonctionnelle ouverte sur la salle à manger, salle d'eau et l'espace buanderie en retrait. L'étage compte 3 chambres, dont 1 vaste chambre principale avec bow-window, walk-in et coin bureau/lecture. Une salle de bains avec bain podium, douche séparée et maquilleuse intégré. Le sous-sol propose une vaste salle familiale, du rangement et le potentiel pour 2 chambres de plus. Garage chauffé, cour en partie bordée de haies et de clôtures avec grande terrasse de bois. Une propriété d'exception à découvrir rapidement!

Splendide maison à étages aux revêtements de pierre et vinyle, offrant un intérieur d'une élégance rare.

Dès le premier regard, vous serez séduit par son décor soigné, réalisé par un professionnel, où chaque détail a sa place. L'insertion de papiers peints tendance et le choix méticuleux des luminaires confèrent à chaque pièce une atmosphère raffinée et chaleureuse.
Le hall d'entrée fermé s'ouvre sur un salon des plus cosy, agrémenté d'un foyer au gaz et d'un magnifique manteau de cheminée qui devient le point focal de la pièce.
En continu, la cuisine fonctionnelle et la salle à manger adjacente profitent d'une belle luminosité naturelle, renforcée par une porte-patio menant directement à une grande terrasse en bois.

Le rez-de-chaussée se complète de façon hautement pratique par un espace de lavage à l'écart et d'une jolie salle d'eau.

L'étage supérieur accueille trois chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une immense chambre principale qui constitue un véritable havre de paix. Celle-ci se distingue par son élégante fenêtre bow-window et un espace polyvalent parfait pour y aménager un coin lecture ou un bureau de travail ainsi qu'un vaste walk-in.

La salle de bain principale propose une expérience de détente unique grâce à sa baignoire podium pouvant accueillir deux personnes, sa douche indépendante et un coin maquilleuse intégré fort pratique.
Pour un confort optimal en toute saison et un entretien facilité, la demeure est équipée d'une thermopompe murale et d'un système d'aspirateur central.

Le sous-sol offre un potentiel exceptionnel pour toute la famille. Il propose une vaste salle familiale dotée d'un plafond suspendu acoustique, un atout majeur pour les passionnés de musique ou pour l'aménagement d'une salle de cinéma maison performante.

Cet espace polyvalent offre également la possibilité de configurer facilement deux chambres à coucher supplémentaires -- dont une pouvant bénéficier d'un immense garde-robe de type walk-in -- ou un grand bureau selon vos besoins. Une garde-robe de cèdre vient maximiser le rangement à ce niveau.

Le garage chauffé s'avère hautement fonctionnel grâce à sa mezzanine et ses nombreux espaces de rangement. À l'arrière, le terrain paysagé propose une cour bordée en partie par une haie de cèdres matures et de clôtures, créant un environnement des plus agréables.
Une propriété entretenue avec fierté, à découvrir rapidement!

*Améliorations/Rénovations*

2025 Thermopompe murale
2022 Ouvre-porte de garage électrique
2009 Foyer au gaz propane et manteau de foyer 2008-2009 Décoration intérieure par des professionnels (peinture, papiers peints et habillages de fenêtres).

INCLUSIONS
Tous les luminaires, stores, rideaux et pôles (excepté les rideaux et pôles de la CCP). L'aspirateur central et ses accessoires, le système d'alarme. Tous les systèmes de rangement des garde-robes et du walk-in. Petit îlot sur roulettes de la cuisine. Les rangements du garage. Le support du téléviseur du sous-sol. Pharmacie de la salle d'eau. Miroir d'entrée avec crochets. Horloge salle à manger. 2 hauts-parleurs du plafond de la salle familiale. 2 tablettes de bois de la chambre du 2e étage.

EXCLUSIONS
Tous les biens personnels des propriétaires. Le lave-vaisselle blanc GE. Rideaux et pôles de la chambre principale. Le téléviseur de la salle familiale.