Otterburn Park House For Sale - $349,900

Votre havre de paix, à prix raisonnable! Propriété située dans un décor enchanteur, sur une rue calme non loin de la Rivière Richelieu et adossée à un champs. Maison unifamiliale sur un seul niveau: Aucune marche à monter pour entrer dans la maison, qui est sur un seul palier (pas de sous-sol). Ce bel espace de vie propose 2 chambres, une salle de bain, de belles pièces communes à aire ouverte avec un accès à à une terrasse donnant vue sur le champs. Le grand garage est également un bel atout, tant pour loger un véhicule que pour un bricoleur. Le tout, sur un grand terrain de 7439 pieds carrés adossé à un champs. Le bonheur!

Le 11 Sénécal à St-Denis-sur-Richelieu, un petit coin de paradis!

Maison située sur une rue calme avec circulation locale seulement. Au bout de la rue, on peut apercevoir la Rivière Richelieu. Derrière la maison, le voisin est un champs. C'est un lieu paisible et calme où vous ne pourrez faire autrement que vous sentir reposé.

MAISON

- Aucune marche pour entrer dans la maison, tout est sur le même niveau
- Hall d'entrée sur céramique avec garde-robe double
- Salon spacieux avec un grand mur, permettant d'y installer votre mobilier facilement
- Cuisine avec salle à manger intégrée à l'espace. Plusieurs armoires, sortie pour un lave-vaisselle. Porte-patio menant à la terrasse extérieure
- Chambre des maîtres proposant un garde-robe profond et spacieux
- Chambre secondaire actuellement utilisée en bureau, qui pourrait facilement être une chambre puisqu'il y a un garde-robe
- Salle de bain avec bain-douche possédant mur céramique et vitre coulissante. Garde-robe pour rangement. Installation laveuse-sécheuse dans cette pièce, avec armoires en hauteur
- Thermopompe murale (chauffe & climatise)
- Panneau électrique 200 AMP
- Chauffe-eau 2020

* Aucun sous-sol *

* L'année de construction, selon le rôle d'évaluation municipal, est 2008. Voir la déclaration du vendeur pour plus de détails à ce sujet *

* Dimensions du bâtiment non disponible (à venir avec le nouveau certificat de localisation) *

GARAGE

- Dimensions 12 x 21 pieds
- Dalle de béton au sol
- Porte manuelle
- Superbe espace pour loger votre voiture ou les véhicules tels VTT, moto, etc.
- Très bel espace pour un bricoleur
- Notez que le garage attaché ne communique pas directement par l'intérieur de la maison présentement, on doit sortir à l'extérieur
- Remise 8 x 10 pieds à l'arrière, en complément au garage

TERRAIN

Environnement magique! La cour arrière est très intime grâce aux haies de cèdres de 2 côtés. À l'arrière, aucune division n'a été créée, pour conserver la magnifique vue sur le voisin arrière qui est un champs. Le calme absolu!

SECTEUR

La ville de St-Denis-sur-Richelieu est située en bordure du Richelieu. Les grandes villes voisines, toutes situées à une vingtaine de kilomètres, sont Mont-Saint-Hilaire, Saint-Hyacinthe et Sorel-Tracy.

À quelques minutes de la maison se trouve le Village de St-Denis, où on retrouve tous les services: Épicerie, caisse, dépanneur, restaurant, quai municipal, etc. De plus, la maison se situe à proximité du traversier menant à Saint-Antoine-sur-Richelieu, facilitant ainsi les déplacements.
Cette propriété pleine de potentiel est idéale pour une personne seule, un couple ou une petite famille.
À voir absolument!

INCLUSIONS
Luminaires, habillages de fenêtres. Thermopompe murale, laissée tel quelle et sans garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble. Système d'alarme non fonctionnel.

EXCLUSIONS
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