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Montreal (Pierrefonds-Roxborro) House For Sale - $875,000

5273 Rue de Provence, H8Z 2M3 | Split-level for sale Montreal | VID#: 5273b

5

2

5,849 SF

1

House for sale - 5273 Rue de Provence, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Z 2M3House for sale - 5273 Rue de Provence, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Z 2M3House for sale - 5273 Rue de Provence, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Z 2M3House for sale - 5273 Rue de Provence, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Z 2M3
Spacieuse et impeccable, cette maison prête à emménager offre 5 chambres généreuses, idéales pour les familles nombreuses ou pour des besoins d'aménagement flexibles. Avec deux salons confortables, vous y trouverez amplement d'espace pour vous détendre ou recevoir. Deux salles de bain complètes vous offrent un confort optimal. Profitez d'une intimité accrue grâce à l'absence de voisins à l'arrière, créant ainsi un cadre extérieur paisible et tranquille. La propriété est propre, lumineuse et disponible immédiatement. Située dans un quartier calme et familial, cette maison allie espace, confort et intimité -- une excellente opportunité.

Addendum:
Cette propriété bien entretenue offre un parfait équilibre entre espace, confort et intimité. Avec ses 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour un bureau ou des invités. La maison comprend 2 salons séparés, offrant des espaces modulables pour recevoir, se détendre ou créer des zones familiales distinctes. Grâce à ses 2 salles de bain complètes, le quotidien d'une famille active est à la fois pratique et efficace. La propriété a été maintenue propre et en excellent état, ce qui la rend immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. Un atout majeur est l'absence de voisins à l'arrière, offrant une intimité accrue et un environnement extérieur paisible -- idéal pour profiter du jardin en toute tranquillité. En résumé, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et bien entretenue dans un cadre paisible, prête à accueillir ses prochains propriétaires.

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, aspirateur central.
Exclusions:
Micro-ondes, deux lampes beiges et dorées au-dessus du lit dans la deuxième chambre et tous les effets personnels.

Key Details

General Info

Property Type:Split-level

Essential Information

Asking Price:$875,000
Year Built:1986
Number of Bedrooms:5
Number of Bathrooms:2
Total Number of Rooms:14
Listing Number (MLS):11403361
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$671,100
Lot Municipal Assessment:$271,500
Municipal Evaluation Total:$942,600
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$5,689
School Tax:$657

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:5,849 ft²

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Garage:Attached, Built-in, Single Width
Driveway:Asphalt
Parking:Driveway, Garage
Water Supply:Municipality
Sewage System:Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
2
Unspecified
7' 2" x 5' 6"
Basement
2
Unspecified
14' 0" x 12' 2"
Dining room
2
Unspecified
14' 5" x 8' 6"
Kitchen
2
Unspecified
12' 3" x 11' 2"
Master bedroom
3
Unspecified
17' 6" x 11' 6"
Bedroom
3
Unspecified
13' 2" x 9' 8"
Bedroom
3
Unspecified
13' 1" x 9' 9"
Bathroom
3
Unspecified
10' 9" x 5' 9"
Family room
Ground Floor
Unspecified
19' 8" x 14' 6"
Hall
Ground Floor
Unspecified
20' 0" x 5' 5"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 11' 6"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 4" x 10' 2"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
10' 8" x 7' 5"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
7' 5" x 6' 8"


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Madina Abdullah
REAL ESTATE BROKER
514-441-8414
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