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Montreal (Pierrefonds-Roxborro) House For Sale - $700,000

12793 Rue Tracy, H8Z 1R7 | Two-storey for sale Montreal | VID#: 12793

4,960 SF

House for sale - 12793 Rue Tracy, Montreal (Pierrefonds-Roxborro), H8Z 1R7

Maison jumelée située sur une rue privée semi-circulaire. À proximité de tous les services. Elle comprend 3 chambres de bonnes dimensions avec planchers de parquet et escalier en bois. Salon/salle à manger lumineux à aire ouverte. Cuisine rénovée avec comptoirs en granit. Salle à manger de bonne dimension avec porte-fenêtre donnant sur une grande terrasse. Le sous-sol comprend une grande salle de jeux, une salle familiale et une chaufferie. Le garage comprend un espace de rangement. Le sous-sol a été inondé en 2026 en raison des fortes pluies. La déclaration du vendeur a été remplie par le mandataire au meilleur de sa connaissance.

Addendum:

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Two or more stories

Essential Information

Asking Price:$700,000

Year Built:2004

Number of Bedrooms:3

Number of Bathrooms:1

Number of Half Bathrooms:1

Total Number of Rooms:6

Listing Number (MLS):27726253

Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$502,000

Lot Municipal Assessment:$230,400

Municipal Evaluation Total:$732,400

Year of Assessment:2026

Municipal Tax:$4,421

School Tax:$582

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:4,960 ft²

Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric, Forced Air

Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles

Garage:Built-in, Single Width

Driveway:Asphalt

Parking:Driveway, Garage

Water Supply:Municipality

Sewage System:Municipality

Additional Information

Property Link (ENG):View more - House for sale - $700,000

Unit(s) Room Configuration

Room Type

Floor

Floor Type

Dimensions

Unit #: 1

Basement

Ground Floor

Unspecified

20' 0" x 16' 3"

Kitchen

Ground Floor

Unspecified

15' 1" x 10' 4"

Playroom

Ground Floor

Unspecified

20' 10" x 12' 10"

Master bedroom

Unspecified

21' 6" x 13' 5"

Bedroom

Unspecified

12' 1" x 11' 0"

Bedroom

Unspecified

12' 10" x 9' 0"

Dining room

Ground Floor

Unspecified

14' 0" x 10' 5"

Erik Shatilla

REAL ESTATE BROKER

514-949-3745

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