Pointe-Claire (Montreal Island) House For Sale - $948,000

Charmant cottage clé en main du West Island soigneusement entretenu et rénové, situé dans un secteur recherché de Pointe-Claire, à distance de marche de la gare Cedar Park et près du nouveau REM. Lumineuse et spacieuse, cette propriété offre 3 grandes chambres, 2+1 salles de bain et vaste salle familiale au sous-sol. Une superbe extension de 22 m² avec puits de lumière propose un espace polyvalent idéal comme salle familiale, solarium quatre, bureau, salle d'entraînement ou chambre additionnelle. Cuisine rénovée avec comptoirs en granit et armoires en bois massif. Planchers en cerisier brésilien au rez-de-chaussée et bouleau à l'étage.

Addendum:
Bienvenue au 250 Av. Hickory, une superbe propriété clé en main offrant une combinaison rare d'emplacement privilégié, de rénovations de qualité, de luminosité abondante et de confort exceptionnel, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pointe-Claire. Cette propriété orientée est-ouest, soigneusement entretenue, a bénéficié de nombreuses améliorations au fil des ans avec une attention remarquable portée à la qualité et aux détails. Les maisons offrant un tel niveau d'entretien, de finition et de commodité de transport deviennent de plus en plus rares sur le marché actuel. Emplacement et transport exceptionnels Idéalement située à distance de marche de la gare Cedar Park avec accès direct au centre-ville, et à proximité de la nouvelle station REM Fairview--Pointe-Claire, offre commodité immédiate et excellente valeur à long terme. L'accès rapide aux autoroutes 20 et 40, au boulevard Saint-Jean. Configuration familiale spacieuse et fonctionnelle La propriété comprend 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau, en plus d'une vaste salle familiale au sous-sol. Le deuxième étage propose une chambre principale particulièrement spacieuse et deux autres chambres de belles dimensions, offrant confort et flexibilité pour les familles. La grande salle familiale du sous-sol peut facilement servir de cinéma maison, salle de jeux, gym à domicile, bureau ou espace invités. Magnifique extension multifonctionnelle avec puits de lumière L'un des points forts de la propriété est cette superbe extension polyvalente d'environ 22 m², lumineuse et conçue pour un confort quatre saisons. Cet espace peut servir de salle familiale, solarium, salon détente, espace d'entraînement, bureau à domicile ou même de chambre supplémentaire spacieuse, répondant parfaitement aux besoins de la vie moderne. Grâce aux puits de lumière et à l'abondante fenestration, cette pièce profite d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. En soirée, l'ambiance devient particulièrement paisible avec une agréable vue sur le ciel nocturne. Rénovations et améliorations importantes 2014 -- Toutes les fenêtres remplacées 2015 -- Salle de bain du 2e étage entièrement rénovée 2016 -- Ajout d'une salle de bain au sous-sol, amélioration de l'éclairage et remplacement de la porte d'entrée 2017 -- Cuisine entièrement rénovée avec électroménagers mis à jour; rénovation de la salle de bain du rez-de-chaussée et des planchers 2017 -- Entrée refaite en pavé uni avec nouvelles marches avant 2017 -- Plantation d'une haie de cèdres (env. 100 arbres) pour plus d'intimité 2018 -- Construction d'un cabanon dans la cour arrière 2018 -- Ajout de l'extension polyvalente d'environ 22 m² 2019 -- Construction d'une terrasse arrière 2022 -- Terrasse améliorée avec protection grillagée sous la structure 2024 -- Réservoir d'eau chaude remplacé 2025 -- Nouvelle thermopompe murale installée

Incusions:
Luminaires, plaque de cuisson, lave-vaisselle, four encastré, four à micro-ondes encastré, réfrigérateur, pompe thermique murale, stores et rideaux.
Exclusions:
Caméras de surveillance