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Pointe-Claire (Montreal Island) House For Sale - $475,000

4 Rue Belmont, J0B 2H0 | Bungalow for sale Montreal | VID#: 4ev

4

2

1

1,554 m²

House for sale - 4 Rue Belmont, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 4 Rue Belmont, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 4 Rue Belmont, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 4 Rue Belmont, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0
CHARME CENTENAIRE & TERRAIN EXCEPTIONNEL! Propriété de 1915 offrant actuellement 4 chambres, avec possibilité d'en aménager jusqu'à 6 ou 7 selon vos besoins. Immense terrain verdoyant et soigneusement aménagé avec un superbe jardin fruitier : 4 variétés de framboises, bleuets, groseilles, gadelles, cassis, fraises et pommier! Une maison chaleureuse au cachet unique, parfaite pour la famille, recevoir et profiter pleinement de la vie extérieure. Un véritable coup de coeur à découvrir!
Addendum:
Une propriété centenaire construite en 1915 pleine de charme où il fait bon vivre! Cette magnifique maison vous séduira par son cachet unique, son ambiance chaleureuse et son environnement paisible. Elle offre actuellement 4 chambres, avec la possibilité d'en aménager 6, voire 7 selon vos besoins, ce qui en fait une propriété idéale pour une grande famille, une famille en croissance ou pour ceux qui souhaitent avoir des espaces supplémentaires pour un bureau, une salle de jeux ou recevoir des invités. À l'intérieur, chaque pièce offre une atmosphère conviviale et accueillante, où confort et caractère se rencontrent. On s'y sent immédiatement chez soi. À l'extérieur, vous serez charmé par l'immense et magnifique terrain, verdoyant et soigneusement aménagé. Un véritable havre de paix parfait pour profiter de l'été, jardiner, recevoir famille et amis ou simplement relaxer dans un cadre enchanteur. Les amateurs de jardinage et de produits frais seront particulièrement comblés par le jardin fruitier déjà bien établi : 4 variétés de framboises, bleuets, groseilles, gadelles, cassis, fraises ainsi qu'un pommier. Un petit coin gourmand à même votre propriété, parfait pour profiter des récoltes saison après saison. Une maison chaleureuse, spacieuse et remplie de potentiel, qui saura répondre à plusieurs projets de vie. Une propriété rare qui mérite d'être visitée... un véritable coup de coeur vous attend!
Incusions:
pôles et rideaux, stores, gazebo, thermopompe
Exclusions:

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$475,000
Year Built:1915
Number of Bedrooms:4
Number of Bathrooms:2
Number of Half Bathrooms:1
Total Number of Rooms:15
Listing Number (MLS):21298286
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$197,000
Lot Municipal Assessment:$58,000
Municipal Evaluation Total:$255,000
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,783
School Tax:$157

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:1,554 m²
Topography:Sloped

Interior Characteristics

Energy/Heating:Forced Air
Fireplace/Stove:Oil Fireplace
Windows:Aluminum, Wood

Exterior Characteristics

Type of Roofing:11
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Municipality
Sewage System:Dry Well, Municipality

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Hall
Ground Floor
Unspecified
6' 90" x 13' 20"
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 30" x 20' 40"
Room
Ground Floor
Unspecified
25' 90" x 13' 10"
Basement
Ground Floor
Unspecified
15' 10" x 19' 30"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
13' 10" x 13' 10"
Powder room
Ground Floor
Unspecified
6' 80" x 3' 10"
Bedroom
2
Unspecified
11' 80" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 70" x 13' 0"
Bedroom
2
Unspecified
11' 70" x 13' 0"
Bathroom
2
Unspecified
13' 60" x 13' 10"
Family room
Ground Floor
Unspecified
11' 0" x 20' 0"
Room
Ground Floor
Unspecified
22' 11" x 19' 60"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
4' 70" x 6' 60"
Laundry room
Ground Floor
Unspecified
9' 20" x 7' 40"
Workshop
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 13' 80"


Avatar
Luc Jalbert
REAL ESTATE BROKER
873-339-4067
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25 years
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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