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Pointe-Claire (Montreal Island) House For Sale - $529,900

459 Ch. Leblond, J0B 2H0 | Bungalow for sale Montreal | VID#: 459m

2

1

875 m²

House for sale - 459 Ch. Leblond, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 459 Ch. Leblond, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 459 Ch. Leblond, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0House for sale - 459 Ch. Leblond, Pointe-Claire (Montreal Island), J0B 2H0
Superbe propriété en bordure du magnifique lac Denison, un lac écologique où règnent calme et tranquillité. Les moteurs à essence y sont interdits, permettant de profiter pleinement de la nature et de la quiétude des lieux. Construction récente de 2010, soigneusement entretenue et entièrement clé en main. Fosse septique et champ d'épuration conformes. Située au bout d'un cul-de-sac, cette propriété offre un environnement paisible et privilégié. Un véritable havre de paix qui saura vous charmer dès votre arrivée!
Addendum:
La location à court terme est permise dans le secteur. le vert dans le lac ces des nénuphars avec leurs superbe fleur jaune Vue panoramique sur l'ensemble du lac. Chemin privé permettant d'accéder à la propriété avec les couts annuelle de déneigement de seulement 400$ par année

Incusions:
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, génératrice de 11 250 watts, luminaires, stores, pédalo, canot et air climatisé portatif.
Exclusions:
meubles et effets personnels

Key Details

General Info

Property Type:Bungalow

Essential Information

Asking Price:$529,900
Year Built:2010
Number of Bedrooms:2
Number of Bathrooms:1
Total Number of Rooms:7
Listing Number (MLS):13676349
Intergeneration:No

Evaluations, Fees and Taxes

Building Municipal Assessment:$216,500
Lot Municipal Assessment:$221,400
Municipal Evaluation Total:$437,900
Year of Assessment:2026
Municipal Tax:$2,491
School Tax:$281

Building, Dimensions, Zoning

Total Lot Area:875 m²
Topography:Flat

Interior Characteristics

Energy/Heating:Electric
Windows:PVC

Exterior Characteristics

Type of Roofing:Asphalt shingles
Driveway:Not Paved
Parking:Driveway
Water Supply:Artesian Well
Sewage System:Sealed Septic Tank

Additional Information

Unit(s) Room Configuration

Room Type
Floor
Floor Type
Dimensions
Unit #: 1
Kitchen
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 9' 10"
Dining room
Ground Floor
Unspecified
10' 50" x 8' 20"
Basement
Ground Floor
Unspecified
19' 0" x 12' 0"
Bathroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 11' 60"
Master bedroom
Ground Floor
Unspecified
14' 11" x 12' 0"
Bedroom
Ground Floor
Unspecified
12' 0" x 10' 11"
Storage
Ground Floor
Unspecified
5' 0" x 5' 0"


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DANIEL CÔTÉ
RESIDENTIAL REAL ESTATE BROKER
819-313-1122
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25 years
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Property Value
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* Indicative amount; varies by municipality in Québec.

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